Dom Buje

Willa, Buje, 114 m², działka 200 m²
Ta elegancka domków z tarasem na sprzedaż w Bujama oferuje doskonałe połączenie autentycznego uroku istarskiego i nowoczesnego luksusu, położony w spokojnym wiejskim otoczeniu północnej Istrii. Zbudowany w 2010 roku i całkowicie odnowiony w 2020, dom o powierzchni 114 m² znajduje się na działce o wielkości 200 m² otoczonej wzgórzami, oliwkami i winnicami, oddalonej zaledwie 13 kilometrów od morza. Nieruchomość rozłożona jest na dwóch piętrach, aby zmaksymalizować komfort i funkcjonalne życie przez cały rok. Rozkład parteru obejmuje trzy wygodne sypialnie, w tym jedną z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na historyczne stare miasto Buje, oraz dwie nowoczesne łazienki rodzinne. Górny pierwszy piętro mieści jasną, otwartą przestrzeń dzienną, łączącą przestronny salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. Ta centralna przestrzeń otwiera się na szeroki taras zewnętrzny, oferujący panoramiczny widok na przyrodę, stare miasto i odległe morze, dodatkowo zapewniający komfort dzięki nowoczesnej, zdalnie sterowanej osłonie przeciwsłonecznej. Zbudowana zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej, z pełną izolacją termiczną, dom wyposażony jest w najwyższej klasy udogodnienia, w tym pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym, cztery indywidualne klimatyzatory, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz meble na wymiar z litego drewna. Zewnętrzna część nieruchomości obejmuje pięknie urządzoną przestrzeń społeczną z grillem zewnętrznym, dostęp do wspólnego basenu oraz dwa dedykowane prywatne miejsca parkingowe. Niezależnie od tego, czy szukasz gotowego do zamieszkania domu wakacyjnego, czy wysoko potencjalnej inwestycji najmu na popularnym rynku nieruchomości w Istrii, ta w pełni wyposażona nieruchomość jest doskonałym wyborem. Ref: RE-U-48422Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne