Dom Novigrad

Willa, Novigrad, 280 m², działka 1.035 m²
Rzadkość w Novigradzie, Istria! Ta wyjątkowa oferta luksusowej nieruchomości obejmuje nowoczesny dom najwyższej jakości z basenem na sprzedaż w Novigrad, Istria, położony zaledwie 2 kilometry od morza i nieskazitelnych plaż. Usytuowana na rozległym, profesjonalnie zagospodarowanym i w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni 1,035 metrów kwadratowych, ta ekskluzywna nieruchomość oferuje hojną łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą 280 metrów kwadratowych. Położona na bardzo pożądanym zachodnim wybrzeżu Istrii, wzdłuż pięknej Riwierze Novigrad — rozciągającej się od Dajli po ujście rzeki Mirna — nieruchomość doskonale łączy współczesny luksus z nieodpartym urokiem autentycznego śródziemnomorskiego miasteczka rybackiego, co czyni ją wyróżniającą się ofertą na chorwackim rynku luksusowych nieruchomości. Ekskluzywna willa szczyci się wyrafinowanym projektem architektonicznym, który tworzy płynną synergię między naturalnym środowiskiem Istrii a nowoczesną estetyką. Charakteryzujący się wysoką jakością wykonania i drobiazgową dbałością o funkcjonalny design, dom podzielony jest na dwa elegancko umeblowane, pełne światła piętra. Parter w otwartym planie obejmuje przestronny salon, wysokiej klasy kuchnię oraz jadalnię, która otwiera się bezpośrednio na dużą zadaszoną taras, co czyni go idealnym do życia w stylu śródziemnomorskim wewnątrz i na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia z łazienką en‑suite, toaleta dla gości, praktyczny garaż oraz dedykowane pomieszczenia techniczne. Pierwsze piętro pełni funkcję prywatnej oazy sypialnej, składającej się z trzech dodatkowych sypialni, z których każda wyposażona jest w własną luksusową łazienkę en-suite. Wszystkie sypialnie zapewniają bezpośredni dostęp do ogromnego górnego tarasu, który oferuje piękne widoki na morze i otaczający krajobraz. Podnosząc pięciogwiazdkowe doświadczenie wellness, ten górny taras wyposażony jest w prywatną wannę z hydromasażem oraz zewnętrzną saunę, a wygodna zewnętrzna klatka schodowa prowadzi prosto do ogrodu. W pełni zamknięty śródziemnomorski ogród pełni rolę prywatnego kurortu, skoncentrowanego wokół dużego podgrzewanego basenu i przestronnej platformy do opalania. Położona blisko udogodnień miejskich, a jednocześnie zapewniająca pełną prywatność i wytchnienie od intensywnego codziennego życia, ta nowoczesna willa w Novigradzie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno jako wysokodochodowy luksusowy wynajem turystyczny, jak i ekskluzywny nadmorski dom rodzinny. Ref: RE-U-48648Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, spa, sauna, ogród, urbanistyczny, nowoczesny