Dom Banjole

Willa, Banjole, 127 m², działka 943 m²
Odkryj wyjątkową ofertę nieruchomości na półwyspie Istria – nowoczesną willę przybrzeżną na sprzedaż w Volme, położoną zaledwie 350 meters od wybrzeża Adriatyku, lokalnych plaż i ekskluzywnej mariny jachtowej. Oferująca 126.54 square meters pięknie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej, ta wolnostojąca rezydencja znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym mini‑resorcie składającym się z zaledwie trzech luksusowych domów, które współdzielą duży basen o powierzchni 45 square meter. Jej unikalny układ i konfiguracja w ekskluzywnym kompleksie czynią z niej niezwykle sprytny wybór inwestycyjny dla bliskich przyjaciół, partnerów biznesowych lub rozbudowanej rodziny, która chce nabyć sąsiednie nieruchomości na rosnącym rynku mieszkaniowym Chorwacji. Architektura tego domu wykorzystuje innowacyjny odwrócony plan piętra, specjalnie zaprojektowany, aby optymalizować zapierający dech w piersiach widok na wybrzeże i maksymalizować naturalne światło. Układ parteru obejmuje trzy komfortowe, ciche sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz jadalnię na poziomie ziemnym. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które stanowi główne centrum społeczne willi. Ten wyższy poziom oferuje przestronny salon w otwartym planie, nowoczesną kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy wyspę kuchenną, dodatkową pełną łazienkę, spiżarnię oraz tradycyjny zadaszony balkon. Dzięki ogromnym oknom od podłogi do sufitu, cała górna część mieszkalna otacza niezakłócony widok na morze, tworząc inspirujące i spokojne śródziemnomorskie tło do codziennego relaksu i przyjmowania gości. Zbudowana według najwyższych standardów, nieruchomość jest sprzedawana w pełni gotowa do zamieszkania, w pełni umeblowana i urządzona z wysokiej jakości drewnianymi parkietami oraz elegancką ceramiką. Willa posiada doskonałą klasę efektywności energetycznej A i jest wyposażona w nowoczesną infrastrukturę techniczną, w tym systemy klimatyzacji multi‑split w każdym pomieszczeniu, antywłamaniowe drzwi bezpieczeństwa oraz wysokiej klasy okna PVC z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami. Na zewnątrz nieruchomość obejmuje prywatny taras relaksacyjny oraz dwa wyznaczone miejsca parkingowe na zewnątrz. Mieszkanie w tej niskiej gęstości zamkniętej społeczności zapewnia ostateczne doświadczenie w stylu resortu, jednocześnie zachowując pełne bezpieczeństwo i niskie koszty utrzymania. Profesjonalnie zagospodarowane wspólne tereny obejmują elegancki taras słoneczny otaczający wspólny basen, oferujący wydłużony sezon kąpielowy i prawdziwe wakacyjne wrażenie, przy jednoczesnym zapewnieniu, że obowiązki i koszty utrzymania są pięknie zarządzane i dzielone pomiędzy trzy nieruchomości. Miejscowość nadmorska Volme jest wysoko ceniona przez międzynarodowych nabywców nieruchomości jako jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic w południowej Istrii, kochana za nieskazitelne otoczenie i łatwą dostępność komunikacyjną. Od progu domu możesz łatwo dojść do krystalicznie czystej wody i lokalnych tawern z owocami morza, podczas gdy historyczne atrakcje centrum miasta Pula oraz Międzynarodowe Lotnisko w Puli znajdują się w krótkiej odległości samochodem. Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość łączy niekompromisowy widok na morze, nowoczesne wnętrze i bezpieczną strukturę luksusowego prywatnego kompleksu, stanowiąc znakomity aktyw inwestycyjny na chorwackim wybrzeżu. Ref: RE-U-48118 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Detached, Modern