Dom Poljane

Willa, Poljane, 400 m², działka 1.200 m²
Odkryj szczyt nadmorskiego luksusu w tej nowoczesnej 400 m² willi położonej w spokojnych wzgórzach Poljane, tuż nad prestiżową Riwierą Opatijską. Położona na rozległym 1,200 m² zagospodarowanym terenie, ta skierowana na południe architektoniczna perełka zapewnia niezakłócony, zachwycający panoramiczny widok na całą Zatokę Kvarnerską i jej adriatyckie wyspy. Czy szukasz ekskluzywnej rezydencji rodzinnej czy wysoko dochodowej luksusowej inwestycji w nieruchomości w Chorwacji, ta nieruchomość wyróżnia się jako jedyny w swoim rodzaju klejnot na rynku. Zaprojektowana, aby bezbłędnie połączyć wewnętrzną elegancję z zewnętrznym śródziemnomorskim stylem życia, willa oferuje elastyczny układ rozłożony na dwa piętra, połączony zarówno wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi schodami. Ten inteligentny projekt zapewnia doskonały potencjał do wykorzystania jako duża rezydencja lub dwie niezależne luksusowe jednostki mieszkalne. Parter służy jako centrum wellness i rozrywki. Składa się z przyjemnego przedpokoju, otwartego salonu, w pełni wyposażonej kuchni i jadalni. Dla najwyższego relaksu przewidziano pokój wellness z prywatną sauną i łazienką, oraz elegancką sypialnię z własną łazienką. Na tym poziomie znajdują się również kotłownia, pomieszczenie do przechowywania i przestronny garaż na dwa samochody. Oddzielny, samodzielny pokój z własnym przechowywaniem i prywatną łazienką zapewnia idealną przestrzeń dla gości. Z tego piętra wychodzisz na główny basen i w pełni wyposażoną zewnętrzną kuchnię letnią. Pierwsze piętro poświęcone jest wyrafinowanemu luksusowemu życiu, oferując przestronny, słoneczny salon, jadalnię i kuchnię gourmet. Do prowadzenia działalności lub pracy zdalnej dostępny jest prywatny domowy biuro, z dodatkową pomocniczą lub mini-kuchnią. Zakwaterowanie na tym piętrze obejmuje luksusową główną sypialnię z garderobą i spa łazienką oraz dodatkową, pięknie urządzoną sypialnię z własną łazienką. Zbudowana zgodnie z najwyższymi europejskimi standardami architektonicznymi, willa wyróżnia się doskonałą efektywnością energetyczną, najnowocześniejszą technologią i materiałami najwyższej klasy. Nieruchomość ma 20 cm premium izolacji fasady z wełny skalnej dla optymalnej kontroli klimatu przez cały rok, zaawansowane ogrzewanie podłogowe na ekologiczne pompy ciepła oraz premium aluminiowe okna dużego formatu z panoramicznymi szklanymi ścianami. Bezpieczeństwo jest priorytetem, z rozbudowanym systemem alarmowym w całej willi oraz inteligentnym monitoringiem wideo. Posiadłość jest również w pełni wyposażona w ultraszybką optyczną (światłowodową) infrastrukturę internetową. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wykończona, w całości umeblowana i wyposażona na wymiar designerskimi meblami oraz wysokiej jakości urządzeniami. Starannie utrzymana posiadłość o powierzchni 1,200 m² to prywatna oaza zaprojektowana dla śródziemnomorskiego hedonizmu. Duży basen jest idealnie położony po stronie południowej, aby złapać maksymalne światło słoneczne i niekończące się widoki na morze. Na posiłki na świeżym powietrzu posiadłość oferuje urokliwą letnią kuchnię i zewnętrzny prysznic, idealny na letnie przyjęcia. Właściciele również pięknie zintegrowali ogród z drzewami owocowymi i małymi ekologicznymi grządkami warzywnymi, łącząc luksus z zrównoważonym stylem życia. Położona w spokojnej, ekskluzywnej dzielnicy, willa doskonale równoważy prywatność i dostępność. Znajduje się 1,7 kilometra od morza lotniczą odległością, lub 3,8 kilometra samochodem, co zajmuje około 7 minut do nieskażonych plaż i mariny w Ičićima oraz historycznego centrum Opatiji. Dzięki doskonałej lokalizacji na Riwierze Opatijskiej, ta nieruchomość zapewnia wyjątkowy zwrot z inwestycji, jeśli jest wykorzystywana jako ekskluzywny wynajem wakacyjny. Status własności jest jasny i nieobciążony, z udziałem 1/1. To naprawdę wyjątkowa nieruchomość, która utrzymuje nieporównywalną wartość na chorwackim rynku luksusowym, co jest okazją, na którą warto zwrócić uwagę. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prywatną prezentację. Ref: RE-U-48016 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (cca 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądowego wpisu oraz koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa o agencji/pośrednictwie jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne