Dom Krk

Willa, Krk, 107 m², działka 703 m²
Jeśli szukasz idealnego wypoczynku nad morzem lub inteligentnej inwestycji w nieruchomość, znalezienie odpowiedniej nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż oznacza poszukiwanie domu, który łączy komfort, prywatność i doskonałą lokalizację. Ten urokliwy dom jednorodzinny z basenem na wyspie Krk to wyjątkowa okazja dla kupujących przeglądających rynek luksusowych nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż. Zbudowany pierwotnie w 2006 roku i stale modernizowany, w tym z dużą wymianą dachu w 2015 roku, nieruchomość oferuje przytulne 107 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej otoczonej rozległym, pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 802 metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w niezwykle spokojnej części Šotovento, będącej bardzo pożądaną okolicą na spokojnym zachodnim wybrzeżu wyspy Krk. Ta doskonała lokalizacja oferuje piękne widoki rozciągające się w kierunku wyspy Cres i znajduje się w dogodnej odległości od portu promowego Valbiska, co czyni przeskakiwanie między wyspami wyjątkowo łatwym. Sam dom znajduje się zaledwie 1500 metrów od najbliższych plaż i krystalicznie czystej wody, a lokalny sklep spożywczy oraz tradycyjna chorwacka tawerna są w krótkim spacerze od wioski. Przestrzeń mieszkalna jest sprytnie rozłożona na dwóch poziomach, obejmujących parter oraz funkcjonalny niższy poziom. Parter posiada przestronny, pełen światła salon, kuchnię z jadalnią, dwie komfortowe sypialnie oraz pełną łazienkę. Schodząc na dół, niższy poziom zapewnia doskonałą dodatkową prywatność dzięki dodatkowej sali dziennej, trzeciej sypialni i drugiej łazience, co czyni go idealnym do przyjmowania gości lub rozszerzonej rodziny. Na zewnątrz rozległa posesja jest w pełni otoczona tradycyjnym kamiennym murem z napędzanymi automatycznie drzwiami przesuwnymi, zapewniającymi pełne bezpieczeństwo. Podwórko to prawdziwy śródziemnomorski raj, wypełniony dojrzałymi drzewami oliwnymi, oleandrami i lokalną roślinnością rozciągającą się na całej działce. Ukryty prywatnie za domem znajdziesz basen z własnym pomieszczeniem na silnik, niezwykle przestronny taras słoneczny o powierzchni 200 metrów kwadratowych z częściowym widokiem na morze oraz praktyczny budynek gospodarczy o powierzchni 10 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wyposażony do komfortowego życia przez wszystkie cztery pory roku, posiada centralne ogrzewanie gazowe z podziemnym zbiornikiem. W ostatnich latach nieruchomość została zmodernizowana o sześć nowych jednostek klimatyzacji, solidną izolację dachu oraz wysokiej jakości okna PVC z tradycyjnymi roletami i wbudowanymi siatkami przeciw komarom. Dla pełnego spokoju, willa wyposażona jest w nowoczesny system monitoringu wideo, alarmowy, szybki internet, telewizję satelitarną oraz dużo bezpiecznego miejsca parkingowego na zewnątrz. Dzięki czystym dokumentom własności, wszystkimi pozwoleniami budowlanymi i brakiem obciążeń, ta nieruchomość na Krku jest w pełni gotowa do spokojnego życia rodzinnego, relaksującego wypoczynku lub dochodowego wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-47955Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, wolnostojący, nowoczesny