Dom Malinska-dubašnica

Willa, Malinska-Dubašnica, 195 m², działka 623 m²
Luksusowa willa projektanta na sprzedaż w Chorwacji – prywatna nieruchomość w ośrodku w Malinskiej, wyspa Krk Ta wyjątkowa willa projektanta na sprzedaż w Chorwacji oferuje unikalną oazę luksusu na prestiżowej wyspie Krk. Położona w spokojnym, zielonym otoczeniu Malinskiej, ta ekskluzywna posiadłość o powierzchni 195 metrów kwadratowych znajduje się zaledwie 1,000 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku, co zapewnia wygodny odległość pieszą do plaży. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnym, zamkniętym ośrodku składającym się z zaledwie pięciu luksusowych willi wysokiej klasy, oferującym elitarny standard życia, który doskonale łączy pełną prywatność, nowoczesną architekturę na najwyższym poziomie oraz autentyczny śródziemnomorski styl życia. Dla międzynarodowych nabywców poszukujących najlepszych nieruchomości w Chorwacji, ta oferta wyróżnia się jako wspaniałe znalezisko. Innowacyjna architektura odwrócona w górę, uchwycająca otwarte widoki na Morze Kvarnerskie Nowoczesna luksusowa willa w Chorwacji została zbudowana na obszernym działce o powierzchni 623 metrów kwadratowych, zaprojektowanej tak, aby zapewnić pełną intymność. Posiada innowacyjną, dwupiętrową bryłę zaprojektowaną tak, aby maksymalizować naturalne światło i uchwycić panoramiczne widoki na Zatokę Kvarnerską. Górne piętro przeznaczone jest na główną przestrzeń mieszkalną, z rozległym otwartym układem, który płynnie łączy słoneczny salon, jadalnię oraz wysokiej klasy kuchnię. Duże szklane ściany zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem, zapewniając zachwycające, niezakłócone widoki na morze. Poziom ten wychodzi na dwie przestronne, zadaszone tarasy, w tym ogromny taras wypoczynkowy o powierzchni 43.14 metrów kwadratowych, który łączy się bezpośrednio z obszarem basenu poprzez eleganckie zewnętrzne schody i zawiera stylową toaletę dla gości. Sypialnia na parterze i prywatna oaza wellness Parter pełni funkcję prywatnej sanktuarium relaksu i wellness, otwierając się bezpośrednio na dolne tarasy słoneczne. Na tym poziomie znajdują się dwie luksusowe sypialnie główne, każda w pełni wyposażona w prywatną łazienkę en-suite oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Podnosząc dom do prawdziwej przystani hedonizmu, parter zawiera prywatną oazę wellness z autentyczną fińską sauną, dedykowaną strefą relaksu, nowocześnie wyposażoną domową siłownią oraz pokojem zabaw dla dzieci. Funkcjonalność wnętrza uzupełniają dodatkowa pełna łazienka, toaleta dostępna z zewnątrz, funkcjonalna pralnia oraz profesjonalny silnik basenowy. Zagospodarowany teren z prywatnym podgrzewanym basenem i ekskluzywnymi udogodnieniami ośrodka Zewnętrzna część tej ekskluzywnej nieruchomości jest starannie zagospodarowana roślinnością rodzimą dla Morza Śródziemnego, zapewniając naturalny cień i pełną prywatność. Dziedziniec dominuje imponujący podgrzewany basen o powierzchni 37 metrów kwadratowych, otoczony przestronnym tarasem słonecznym oraz dedykowanym kamiennym miejscem do grillowania, idealnym do posiłków na świeżym powietrzu pod gwiazdami. Poza prywatnymi granicami willi, właściciele uzyskują ekskluzywne członkostwo w uprzywilejowanej społeczności z dostępem do prywatnych, bezpiecznych obiektów sportowych i rekreacyjnych, zamkniętych dla ogółu. Wśród wspólnych udogodnień znajdują się profesjonalne korty tenisowe i koszykarskie, mini-golf, tradycyjne korty do petanki, otwarta siłownia na świeżym powietrzu oraz nowocześnie wyposażony, bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Inwestycja w nieruchomości wysokiego segmentu z potencjałem wynajmu turystycznego pięciogwiazdkowego Ta wyjątkowa nieruchomość to nie tylko spektakularny dom wakacyjny; to potężna inwestycja w styl życia na rozwijającym się chorwackim rynku nieruchomości. Bezproblemowe połączenie premierowej mikro-lokalizacji na wyspie, rozbudowanych prywatnych udogodnień wellness oraz dostępu do prywatnego kompleksu sportowego czyni willę wyjątkowo atrakcyjną. Jest idealnie dopasowana zarówno do prywatnego użytku, jak i do wysokowydajnej inwestycji w najwyższej kategorii pięciogwiazdkowe wynajmy turystyczne, zapewniając maksymalne wskaźniki obłożenia, premium ceny i znakomity zwrot z inwestycji. Ref: RE-U-47830Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, sauna, ogród, nowoczesny