Dom Rabac

Willa, Rabac, 176 m², działka 1.298 m²
Ta nowoczesna, jednopiętrowa willa na sprzedaż w Labinie oferuje wyrafinowany śródziemnomorski styl życia na wschodnim wybrzeżu Istrii, położona zaledwie kilka minut od historycznego centrum Labina i 5 km od słynących z kamienistych plaż w Rabacu. Położona w spokojnym otoczeniu, znanym z artystycznego ducha i widoków na Zatokę Kvarner, ta imponująca rezydencja o powierzchni 176 m2 znajduje się na obszernym, w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni 1298 m2, zapewniając całkowitą prywatność i bezpieczeństwo. Architektura podkreśla czyste linie i funkcjonalny luksus, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących premium nieruchomości w Istrii blisko Morza Adriatyckiego. Wnętrze willi definiuje jasny, otwarty plan salonu, który integruje nowoczesną kuchnię i jadalnię, wszystkie zalane naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom. Układ obejmuje trzy eleganckie sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en‑suite, zapewniając maksymalny komfort mieszkańcom i gościom, a główna sypialnia dodatkowo wzbogacona jest o przestronną garderobę typu walk‑in. Projekt wykorzystuje wysokiej klasy materiały, wyrafinowane oświetlenie LED oraz zintegrowane technologie dotykowe i bezprzewodowe, tworząc inteligentny dom, który jest zarówno stylowy, jak i łatwy w utrzymaniu. Życie na zewnątrz jest centralnym elementem tej nieruchomości, podkreślonym przez podgrzewany basen słonowodny o powierzchni 32 m2 oraz rozległy obszar do opalania. Zagospodarowany ogród zawiera również dedykowany plac zabaw dla dzieci oraz funkcjonalny budynek pomocniczy wyposażony w letnią kuchnię, dodatkową toaletę i pomieszczenie magazynowe, idealny do posiłków na świeżym powietrzu i całorocznej rozrywki. Ta w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania nieruchomość to wyjątkowa okazja na spokojną rodziną rezydencję lub wysoko dochodową inwestycję na chorwackim rynku luksusowych wynajmów wakacyjnych. Niezależnie od tego, czy zostanie użyta jako prywatny wypoczynek, czy butikowy wynajem, ta willa w Labinie reprezentuje szczyt nowoczesnej architektury i komfortu Istrii. Ref: RE-U-47670Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Nowoczesny