Dom Banjole

Willa, Banjole, 277 m², działka 1.073 m²
Luksusowa willa na sprzedaż w Istrii, Chorwacja – Ekskluzywna posiadłość przybrzeżna w Banjole! Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych okolic południowej Istrii, ta niezwykła luksusowa willa na sprzedaż w Chorwacji znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Banjole, zaledwie 200 metrów od mariny i 400 metrów od pięknie utrzymanych plaż oraz krystalicznie czystego Morza Adriatyckiego. Otoczona śródziemnomorską zielenią i luksusowymi domami rodzinnymi, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności, elegancji i wysokiej klasy życia przybrzeżnego. W przeciwieństwie do wielu willi budowanych wyłącznie pod wynajem turystyczny, ta rezydencja została pierwotnie zaprojektowana jako prywatna posiadłość rodzinna. Każdy element nieruchomości odzwierciedla najwyższą jakość budowy, starannie dobrane materiały, designerskie wyposażenie oraz inteligentne planowanie architektoniczne skoncentrowane na maksymalnym komforcie i funkcjonalności przez cały rok. Willa oferuje 277 m² wyrafinowanej powierzchni mieszkalnej położonej na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 1 073 m². Wypełnione naturalnym światłem, wnętrze charakteryzuje się przestronnymi, otwartymi przestrzeniami mieszkalnymi oraz dużymi szklanymi ścianami, które tworzą płynne połączenie między wnętrzem a otoczeniem. Elegancki salon naturalnie przechodzi w jadalnię oraz na zamówienie wykonaną włoską kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt i luksusowe wykończenia, a bezpośredni dostęp prowadzi na zadaszony letni taras z widokiem na podgrzewany basen i prywatny śródziemnomorski ogród. Nieruchomość posiada pięć przestronnych sypialni oraz liczne luksusowe łazienki, w tym imponującą główną sypialnię z dostępem do prywatnego tarasu oferującego spokojny widok na morze i otaczającą zieleń. Poziom podziemny został zaprojektowany jako dodatkowa przestrzeń stylu życia, idealna na prywatną piwnicę wina, strefę wellness, obszar SPA, siłownię lub salon rozrywkowy. Na zewnątrz willa zapewnia pełną prywatność dzięki pięknie wykonanym kamiennym murom oraz starannie utrzymanej śródziemnomorskiej roślinności z automatycznym nawadnianiem. Podgrzewany basen słonowodny o powierzchni 56 m² z automatycznym pokryciem umożliwia komfortowe korzystanie przez większą część roku, a przestronny taras słoneczny i zadaszony taras tworzą doskonałe warunki do relaksu i rozrywki. Wyposażona w ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie, klimatyzację w całym domu, garaż oraz wysokiej klasy meble designerskie wliczone w cenę, ta willa stanowi jedną z najlepszych dostępnych obecnie ofert na rynku nieruchomości w Istrii. Wyjątkowa lokalizacja w pobliżu Puli, Medulinu, Premantury, Parku Przyrodniczego Przylądek Kamenjak oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego w Puli dodatkowo podnosi zarówno wartość stylu życia, jak i długoterminowy potencjał inwestycyjny, czyniąc tę willę w Istrii na sprzedaż doskonałym wyborem dla nabywców poszukujących luksusowych nieruchomości w Chorwacji. Ref: RE-U-29490Overall Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Siłownia, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Uzbrojona