Dom Veprinac

Willa, Veprinac, 255 m², działka 1.200 m²
OPATIA, VEPRINAC – Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze i prywatnym basenem! Usytuowana na bujnych, zielonych wzgórzach Veprinaca, zaledwie krótką jazdą od prestiżowej „Perły Adriatyku” w Opatijie, ta imponująca willa oferuje mistrzowską lekcję śródziemnomorskiej elegancji. Położona na rozległej działce o powierzchni 1,200 m². nieruchomość jest strategicznie zaprojektowana, aby uchwycić zapierające dech w piersiach, niezakłócone widoki na Zatokę Kvarner. Najważniejsze cechy nieruchomości - Powierzchnia mieszkalna: ok. 220 m². - Działka: 1,200 m². - Sypialnie: 5 | Łazienki: 4 - Kluczowe cechy: osobny apartament gościnny, panoramiczny widok na morze oraz całkowita prywatność. Wszechstronny układ trójpoziomowy Architektura willi podkreśla funkcjonalność i wysokiej klasy styl życia, zapewniając dużo miejsca dla dużych rodzin lub dochodowego biznesu wynajmu. Parter (apartament gościnny): - Samodzielna jednostka mieszkalna z jedną sypialnią, przytulnym salonem/jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką. Idealna dla gości, personelu lub rozszerzonej rodziny. Pierwsze piętro (serce domu): - Otwarta koncepcja życia: jasna, rozległa przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon. - Przejście wewnątrz-wyjątrz: duże szklane ściany otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras i starannie utrzymany ogród, zacierając granice między wnętrzem a śródziemnomorskim krajobrazem. Drugie piętro (prywatne apartamenty): - Cztery przestronne sypialnie: zaprojektowane z myślą o komforcie i naturalnym świetle. - Nowoczesne łazienki: trzy dobrze wyposażone łazienki obsługują ten poziom. - Górny taras: bezpośredni dostęp do strefy basenu i ogrodu, umożliwiający płynne przejście na zewnątrz z sypialni. Zewnętrzna doskonałość i wellness Obszar 1,200 m² obszar służy jako prywatna oaza z widokiem na morze: - Basen: zachwycający basen umieszczony tak, aby maksymalizować panoramiczny widok na morze. - Zaaranżowany ogród: duże, tarasowe trawniki i śródziemnomorska roślinność otaczają nieruchomość. - Dyskretna lokalizacja: położona w cichej, zielonej strefie, gwarantującej spokój i ciszę z dala od turystycznego zgiełku. Urok Veprinaca i Opatiji Położony na zboczach góry Učka, Veprinac oferuje unikalny mikroklimat, w którym świeże górskie powietrze spotyka morską bryzę. - Bliskość Opatiji: ciesz się wykwintną kuchnią, luksusowymi butikami i słynną promenadą Lungomare, wszystkie w odległości kilku minut. - Potencjał inwestycyjny: nieruchomości w hinterlandzie Opatiji są bardzo pożądane ze względu na ich długoterminową wartość i wysokie standardy życia. - Spokój: bezpieczna, prestiżowa dzielnica idealna dla osób ceniących zdrowie i spokój. Poważna inwestycja: dzięki funkcjonalnej architekturze, osobnej jednostce gościnnej i ikonicznym widokom, ta willa stanowi idealną okazję do luksusowego życia lub premium inwestycji na chorwackim rynku nieruchomości. Ref: RE-U-47129Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: ogród, urbanizowana