Dom Poreč

Willa, Poreč, 140 m²
Nowoczesny dom z basenem, położony zaledwie 6 km od morza w Poreč, jest teraz dostępny na sprzedaż. Nieruchomość oferuje 140 m² powierzchni mieszkalnej i stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto poszukuje nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych regionów Istrii. Poreč, kąpany w przyjemnym śródziemnomorskim klimacie i położony w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, jest znany z zachowanej przyrody, parków krajobrazowych oraz sosnowych i dębowych lasów rozciągających się aż do morza. Wzdłuż jego wybrzeża krystalicznie czysta woda, plaże, zatoczki i małe wysepki tworzą idylliczny krajobraz. Rozciągający się na obszarze 139 km² i obejmujący 58 miejscowości, Poreč łączy tożsamość miejskiego nadmorskiego miasteczka z kulturą, sportem, rozrywką i gościnnością. Jest jednym z najbardziej atrakcyjnych celów turystycznych Chorwacji, harmonijnie łącząc naturalne piękno Istrii z bogatym dziedzictwem kulturowym i historycznym oraz nowoczesnymi udogodnieniami wysokiej klasy śródziemnomorskiego kurortu. Urok starego miasta, wraz z wpisaną na listę UNESCO Bazylią Eufrazjską, tworzy mozaikę niezapomnianych wrażeń. Poreč to znacznie więcej niż letnia destynacja. Jest to miasto zaprojektowane z myślą o komfortowym życiu, gdzie ciągłe ulepszenia stylu życia i infrastruktury tworzą bezpieczne, przyjemne i dobrze zorganizowane otoczenie odpowiednie dla wszystkich pokoleń. Bez lokalnych podatków i przy silnym nacisku na dobro społeczne, jest uważane za jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Istrii. Tuż poza miastem, ten nowoczesny dom z basenem znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej domami rodzinnymi i willami wypoczynkowymi, oferując idealną równowagę między bliskością morza a dostępem do miejskich udogodnień. Architektura harmonijnie łączy się z otoczeniem, łącząc elementy naturalne z nowoczesnym designem. Wysokiej jakości budowa zapewnia długoterminowy komfort i trwałość. Dom funkcjonuje jako jednorodzinna jednostka mieszkalna rozłożona na dwóch dobrze zaprojektowanych i w pełni wyposażonych piętrach. Parter posiada otwartą koncepcję, łączącą kuchnię, jadalnię i salon, z dostępem do zadaszonego tarasu wyposażonego w letnią kuchnię. Na tym poziomie znajduje się również toaleta gościnna oraz pomieszczenie techniczne. Górne piętro oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras do podziwiania spokojnego otoczenia. Strefa zewnętrzna jest zagospodarowana i ogrodzona, z basenem i miejscem do opalania, które doskonale dopełniają ogólną estetykę nieruchomości. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz dobrze zorganizowanym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, nieruchomość ta jest idealna zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny w jednej z najbardziej pożądanych okolic Istrii. Ref: RE-U-43430Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Zurbanizowana, Nowoczesna