Dom Svetvinčenat

Willa, Svetvinčenat, 272 m², działka 846 m²
Nowo wybudowana luksusowa willa z podgrzewanym basenem w Svetvinčenat – 14 km od morza Ta nowoczesna i elegancka willa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od centrum Svetvinčenat, malowniczego miasteczka w południowo‑środkowej Istrii, idealnie położonego pomiędzy Pula a Pazin. Znane z bujnej zieleni, winnic, lasów i historycznego uroku, Svetvinčenat słynie z renesansowego placu Placa, zamku Morosini‑Grimani oraz bogatego kalendarza wydarzeń kulturalnych, w tym Festiwalu Średniowiecznego, Festiwalu Serów, Festiwalu Tańca i spektakli teatru niewerbalnego. Położona na przestronnym działce o powierzchni 846 m², willa oferuje 272 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach, łącząc luksus, komfort i funkcjonalność. - Parter: Otwarta przestrzeń salonu, w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia z miejscami dla dziesięciu osób. Sypialnia z prywatną łazienką zapewnia intymność, a dodatkowa toaleta dla gości zwiększa praktyczność. - I piętro: Cztery sypialnie, każda z prywatną łazienką, telewizorem, klimatyzacją, moskitierami na oknach oraz dostępem do tarasów z widokiem na ogród i basen. W pełni ogrodzony i starannie utrzymany ogród posiada podgrzewany basen o powierzchni 50 m² z płytkami ceramicznymi, deckiem i ogrzewaniem pompą ciepła, co umożliwia całoroczne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz i otaczającej przyrody. Willa jest wyposażona w dziewięć jednostek klimatyzacji, a wszystkie łazienki w sypialniach mają ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, luksusowych wykończeń i komfortu, idealna jako rodzinna rezydencja lub inwestycja w wynajem turystyczny wysokiego standardu. Własność 1/1, wolna od obciążeń, co czyni ją bezpieczną i atrakcyjną okazją w jednym z najbardziej urokliwych miasteczek Istrii. Ref: RE-U-37835Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny