Dom čiovo

Willa, Ciovo, 218 m², działka 630 m²
Ta luksusowa willa jest idealnie położona zaledwie kilka kroków od morza w Donji Okrug na wyspie Čiovo, która jest wygodnie połączona z lądem mostem i znajduje się zaledwie kilka minut od miasta Trogir, chronionego przez UNESCO. Położona w nowoczesnym osiedlu składającym się z dziewięciu ekskluzywnych willi oraz budynku mieszkalnego z wspólnym basenem, każda willa została przemyślanie rozmieszczona, aby maksymalizować niezakłócone widoki na morze. Plaża znajduje się zaledwie dziesięć metrów od willi, a boje cumownicze będą dostępne dla łodzi do 25 metrów długości, co zwiększa atrakcyjność willi dla miłośników jachtingu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 630 metrów kwadratowych i oferuje 218 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch poziomach z otwartym układem, który umożliwia personalizację projektu. Parter obejmuje przyjazny hol wejściowy, przestronny salon płynnie połączony z jadalnią i kuchnią, toaletę dla gości, pralnię, pomieszczenie magazynowe, siłownię, biuro domowe lub pokój gościnny oraz drugie wejście z wbudowaną szafą. Duże szklane ściany otwierają się na przestronny taras z widokiem na morze, tworząc jasne i przewiewne wnętrze z bezpośrednim dostępem na zewnątrz. Na piętrze willa oferuje trzy sypialnie, w tym dwie z prywatnymi łazienkami i garderobami. Wszystkie trzy sypialnie otwierają się na balkon z panoramicznym widokiem na Adriatyk, w pełni wykorzystując wyjątkową lokalizację willi. Trzecia łazienka oraz dodatkowa przestrzeń na garderobę zwiększają praktyczność i komfort na wyższym poziomie. Willa jest sprzedawana bez mebli, dając przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w projektowaniu i wykończeniu wnętrza według własnych upodobań. Na zewnątrz znajduje się duży basen otoczony słonecznym tarasem, idealny do relaksu na świeżym powietrzu i rozrywki. Zbudowana z wysokiej jakości materiałów i zaawansowanej technologii, nieruchomość zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i nowoczesną funkcjonalność. Dodatkowe udogodnienia obejmują pompy ciepła do basenu, zewnętrzny prysznic, panele słoneczne z magazynowaniem energii, prywatną drogę z bramą, bezpieczny garaż oraz miejsce parkingowe na zewnątrz. Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2025 roku, a zamieszkanie możliwe po finalizacji. Ref: RE-LB-IRO2651Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Siłownia, Urbanistyczna, Nowoczesna