Dom Njivice

Willa, Njivice, 349 m², działka 420 m²
Odkryj jedyną w swoim rodzaju okazję, aby stać się właścicielem nowoczesnej luksusowej willi w Njivicach, położonej na pożądanej wyspie Krk, zaledwie 100 metrów od morza. Ta wyjątkowa, nowo wybudowana willa, o łącznej powierzchni mieszkalnej 349 m², znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 420 m² w spokojnej, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej, zapewniając pełną prywatność i zachwycające panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie. Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami w 2024 roku, ta ekskluzywna willa w Chorwacji prezentuje współczesną architekturę, materiały premium oraz elegancki wystrój wnętrz. Każdy element tego domu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić atmosferę wyrafinowanego komfortu i nadmorskiego luksusu. Willa rozłożona jest na trzech poziomach: - Poziom podziemny: dedykowana prywatna strefa wellness i rozrywki z siłownią/obszarem rekreacyjnym, bilardem, tenisem stołowym, pokojem gier oraz miejscem na saunę lub spa. Idealna do relaksu lub przyjmowania gości. - Parter: przestronna, otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią, jadalnią i salonem, wszystkie z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz toaleta dla gości. Duże przesuwnе szklane drzwi prowadzą na słoneczny, śródziemnomorski ogród z designerskim basenem z szklaną ścianą i niezakłóconym widokiem na morze — idealny na poranną kawę lub wieczorne drinki. - I piętro: prywatna strefa sypialna z trzema eleganckimi sypialniami typu master, każda z własną łazienką en‑suite, garderobą oraz zachwycającym widokiem na morze. Dodatkowe luksusowe udogodnienia obejmują: - Oświetlenie ambientowe w całej willi - System ogrzewania podłogowego - Pełna klimatyzacja (jednostki Mitsubishi) - Wysokiej klasy system elewacji (marka Sto – numer 1 w Europie) - Elektryczne rolety i inteligentny system bezpieczeństwa domu (monitoring wideo + system alarmowy) - Wstępna instalacja paneli słonecznych - Prywatna studnia (głębokość 90 m) Ta designerska willa w Njivicach jest doskonałym wyborem dla nabywców poszukujących nieruchomości nadmorskiej w Chorwacji, łączącej luksus, komfort, prywatność i doskonałą lokalizację. Idealna jako drugi dom, prywatna rezydencja lub inwestycja pod wynajem wakacyjny. Infrastruktura jest w pełni podłączona, a cała dokumentacja jest klarowna i gotowa do przeniesienia własności. Nie przegap tej wyjątkowej nieruchomości na sprzedaż na wyspie Krk, gdzie nowoczesna elegancja spotyka się z adriatycką spokojnością. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić prywatną prezentację tej ekskluzywnej willi nad morzem. Ref: RE-U-41298 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogród, uzbrojona, nowoczesna.