Dom Malinska-dubašnica

Willa, Malinska-Dubašnica, 280 m², działka 450 m²
Nowoczesna willa ze wszystkimi udogodnieniami, których potrzebujesz — i więcej — położona w Malinskiej na wyspie Krk, zaledwie 1 km od morza. Willę oferuje 280 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 450 metrów kwadratowych. Witaj w willi wypełnionej ciepłem, przemyślanie zaprojektowanej i gotowej do wprowadzenia się. Na poziomie piwnicy znajdziesz praktyczną i wszechstronną przestrzeń. Garage pomieści dwa pojazdy — jeden duży, jeden mały. Przy niej znajduje się przestronna otwarta strefa, idealna do przekształcenia w pokój degustacji wina, przestrzeń do gier lub prywatną siłownię, w zależności od stylu życia. Na tym poziomie znajduje się również pralnia oraz techniczny obszar z pompą ciepła i magazynem, starannie zorganizowane dla maksymalnej funkcjonalności. Parter jest sercem domu. Przestronne wejście prowadzi do głównej części mieszkalnej. Kuchnia i jadalnia zaprojektowane są zarówno na spokojne poranki, jak i żywe kolacje. Na tym piętrze znajduje się również pokój gościnny z prywatną łazienką, zapewniający gościom prywatną i komfortową przestrzeń. Sauna i dodatkowa łazienka dodają odrobinę luksusu na tym poziomie. Z części dziennej i kuchni wyjdź na dużą taras oraz na atrakcję nieruchomości: basen. Ale to nie jest zwykły basen — to podgrzewany basen z wodą słoną, dyszami masażowymi i systemem pływania pod prąd. Poniemiejszy pomieszczenie maszynowe z pompą ciepła zapewnia płynne działanie. Basen wykończony jest jasną, wodoodporną powłoką kulir — nie ceramiką ani folią — co nadaje mu unikalny odcień i wyjątkową trwałość. Ogród zagospodarowany jest roślinami śródziemnomorskimi i zawiera strefę do opalania, zewnętrzny prysznic oraz kącik grillowy. Na piętrze, dostępnym przez wewnętrzne schody, górny poziom ukazuje pełen zakres luksusu. Trzy przestronne sypialnie mają własne łazienki oraz dostęp do tarasów z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Dwie sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy, a sypialnia główna posiada prywatną garderobę typu walk-in. Budzenie się tutaj daje poczucie, że cała Zatoka Kvarnerska należy do Ciebie. Dodatkowe ekskluzywne cechy podnoszące wartość tej willi to: - Podłogowe ogrzewanie w całym domu zasilane pompą ciepła, plus klimatyzatory w każdym pomieszczeniu - Połączenie stolarki aluminiowej i PVC w wykończeniu imitującym drewno — wysokiej jakości, trwałe i estetycznie dopracowane - Płytki ceramiczne i armatura sanitarna od renomowanych marek, zamontowane z precyzyjną starannością - Wstępnie zainstalowane okablowanie do systemu alarmowego, inteligentnego domu oraz wideodomofonu z dużym ekranem przy wejściu Co najważniejsze, willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona. Gotowa do wprowadzenia się, bez konieczności oczekiwania. To nie tylko nieruchomość — to dom, z którego możesz być dumny. Ref: RE-U-41418 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, magazyn, siłownia, sauna, ogród, nowoczesny