Dom Banjole

Willa, Banjole, 350 m², działka 1.090 m²
BANJOLE – Moderny dom z basenem, tylko 300 m od morza Zbudowany na działce o powierzchni 1.090 m², ta luksusowa willa rozciąga się na 350 m² i jest wyposażona w najwyższej jakości materiały oraz najnowocześniejszą technologię. OPIS WILLI: Willa rozciąga się na dwa poziomy. Na parterze, przedpokój prowadzi do sypialni z własną łazienką po jednej stronie, a po drugiej otwiera się na przestronną, luksusowo wyposażoną kuchnię z wyspą, jadalnię i otwartą część dzienną – idealną dla rodzinnego wypoczynku i gościnności. Szklane drzwi od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej, która obejmuje zamkniętą letnią kuchnię z grillem, dostęp do basenu oraz miejsce do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na górny piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie. Każdy pokój ma własną łazienkę i bezpośredni dostęp do zamkniętego tarasu. Z pierwszego piętra zewnętrzne schody prowadzą na dachową taras, który oferuje panoramiczny widok na okoliczną przyrodę i morze. Cała nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie fan‑coil oraz ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu w zimowych miesiącach. Okna są wyposażone w moskitiery i automatyczne rolety. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Do willi prowadzi asfaltowa droga, a tuż za drzwiami elektrycznymi znajdują się cztery miejsca parkingowe oraz duży garaż mieszczący dwa samochody. Dla maksymalnej prywatności główna przestrzeń zewnętrzna jest całkowicie odseparowana. Tutaj znajduje się podgrzewany basen z systemem elektrolizy słonej wody, otoczony miejscem do opalania. Obok basenu znajduje się wcześniej wspomniany zamknięty letni taras z grillem – idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Pięknie zagospodarowany ogród ozdobiony jest bujną roślinnością śródziemnomorską, co dodatkowo wzbogaca doświadczenie na zewnątrz. Starożytna oliwka nadaje szczególny urok, a automatyczny system nawadniania zapewnia łatwą pielęgnację. Dodatkowe udogodnienia na zewnątrz obejmują: - Zewnętrzna siłownia - Zewnętrzny prysznic - Pokój gościnny - Przestrzeń do przechowywania pod schodami - Przestrzeń na urządzenia techniczne (kocioł, system zmiękczania wody i pompa ciepła) Ref: RE-U-37539Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę sądowego wpisu oraz koszty uwierzytelnionego tłumaczenia. Umowa pośrednictwa podpisuje się przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: taras na dachu, garaż, basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesny