Dom Rabac

Willa, Rabac, 165 m², działka 555 m²
Położone pomiędzy historycznym miastem Pula a eleganckim miasteczkiem Opatija, wysoko nad błyszczącym wybrzeżem Istrii, znajduje się urokliwe miasteczko Rabac. Tutaj znajdziesz tę wymarzoną nieruchomość, zaledwie 1 km od morza. Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka przy zapierającym dech w piersiach widoku migoczącego morza i odległych wysp — brzmi jak sen, prawda? Z tą ekskluzywną willą ten sen jest w zasięgu ręki. Położona zaledwie rzut kamieniem od Labina i malowniczego miasteczka Rabac, pośród spokojnego krajobrazu willi wypoczynkowych, znajduje się ta wyjątkowa rezydencja. Zbudowana w 2022 roku, willa jest gotowa na nowego właściciela, oferując styl życia pełen komfortu i elegancji. Rozciągająca się na 165 m² przemyślanie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na dwóch poziomach, willa jest prawdziwą oazą. Parter charakteryzuje otwarty plan, płynnie łączący nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz przestronny, pełen światła salon. Naturalne światło zalewa przestrzeń przez rozległe przesuwne drzwi szklane, podkreślając poczucie otwartości i połączenia z zewnętrzem. Te duże szklane ściany tworzą płynne przejście między wnętrzem willi a otaczającym krajobrazem, wprowadzając zewnątrz do środka. Wygodna łazienka i schowek uzupełniają ten poziom. Wchodząc po wewnętrznych schodach, docieramy na pierwsze piętro, gdzie czekają trzy komfortowe, nowoczesne sypialnie. Każda z nich posiada prywatną łazienkę en‑suite, zapewniając pełną prywatność wszystkim mieszkańcom. Sypialnie otwierają się na obszerne balkony, z których można podziwiać niezakłócone widoki na Morze Adriatyckie i jego spokojne wyspy. Urok willi wykracza poza jej mury, z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 555 m². W sercu tej przestrzeni znajduje się wyjątkowy basen, wyposażony w strefę do opalania — idealny na ciepłe letnie dni. A gdy znudzisz się leżeniem przy basenie, najbliższa plaża znajduje się zaledwie 1 km stąd, zapewniając łatwy dostęp do krystalicznie czystych wód Adriatyku. Dla wygody, willa oferuje dwa dedykowane miejsca parkingowe dla twoich pojazdów, czyli jak niektórzy mówią, twoich „metalowych pupili”. Bezpieczeństwo jest najważniejsze, dlatego willa jest wyposażona w system alarmowy i monitoring wideo, zapewniając spokój ducha w każdej chwili. Zbudowana z materiałów najwyższej jakości, willa jest obłożona tradycyjnym kamieniem istrijskim o grubości 15‑20 cm i posiada rozległe okna Gealan z elektrycznymi roletami. W każdym pomieszczeniu zainstalowano klimatyzację, a podłogi ogrzewane są za pomocą energooszczędnej pompy ciepła. Ta willa oferuje nieporównywalną okazję do doświadczenia maksymalnego komfortu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie. Spektakularne widoki, które oferuje, sprawią, że każdy dzień będzie wyjątkowy. Ref: RE-U-37197Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, schowek, ogród, nowoczesny