Dom Veprinac

Willa, Veprinac, 269 m², działka 550 m²
Z przyjemnością oferujemy tę nową półsamodzielną willę z pięknym widokiem, położoną w pobliżu urokliwego miasta Opatija, 1500 metrów od morza. Z widokiem na piękną Zatokę Kvarnerską i usytuowana w chronionej zatoce, ta willa zapewnia niezapomniany pobyt, łącząc wysokiej jakości budowę z nieporównywalną lokalizacją. Willę stanowi mały kompleks kilku nowo wybudowanych nowoczesnych willi z basenami. Willę można pochwalić się 269 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej w piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Parter ma otwarty koncept, gdzie jasny i pięknie urządzony salon wita Cię obfitością naturalnego światła przez duże szklane ściany. W pełni wyposażona, luksusowa kuchnia jest idealna do przygotowywania ulubionych posiłków. Przestronny design i szklane ściany tworzą płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem. Na tym piętrze znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką oraz toaleta dla gości. Piwnica obejmuje przestrzeń fitness o powierzchni 71 m², kotłownię o powierzchni 10 m², miejsce na sprzęt basenowy, magazyn oraz garaż na dwa samochody. Na górnym piętrze, pierwsze piętro oferuje dodatkowy wygodny salon z balkonem, gdzie można podziwiać zachwycający widok na morze. Znajdują się także dwie kolejne wygodne sypialnie, każda z własną łazienką. Willę otacza zadbany ogród o powierzchni 550 m², w którym znajduje się unikalny basen o powierzchni 70 m² oraz słoneczny taras do relaksu. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe na zewnątrz są dostępne przy willi. Wyposażona w klimatyzację, system ogrzewania i chłodzenia oraz podłogowe ogrzewanie pompą ciepła, ta willa zapewnia komfort przez cały rok. Użyto wyłącznie najwyższej jakości materiałów, co nadaje willi luksusowy status. Położona zaledwie 1 500 metrów od morza i około 3 km od najbliższej plaży, ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących luksusowego domu rodzinnego lub inwestycji pod wynajem. Ponadto nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ VAT jest wliczony w cenę. Ref: RE-U-34311. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia nieruchomości (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, magazyn, siłownia, podłogowe ogrzewanie, ogród, podłączone, nowoczesne