Dom Ližnjan

Willa, Ližnjan, 175 m², działka 545 m²
Położona w pięknym gminie Ližnjan, ta willa znajduje się na samym skraju wioski, oferując spokojną i prywatną atmosferę. Ližnjan otoczony jest morzem od południa i wschodu, a w pobliżu znajdują się gminy Medulin, Pula i Marčana. Obszar posiada zachwycające 27,6 km wybrzeża z licznymi zatoczkami, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody. Ta urocza willa wypoczynkowa położona jest w jednej z malowniczych wiosek Ližnjan. Jej położenie na skraju wioski oznacza, że graniczy z pięknymi, nieskażonymi łąkami, zapewniając poczucie prywatności i spokoju. Willa ma powierzchnię 175 m² rozłożoną na dwóch piętrach. Parter posiada otwartą przestrzeń mieszkalną, w tym przytulny salon i w pełni wyposażoną kuchnię, idealną do przygotowywania ulubionych posiłków. Dodatkowo na parterze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Przestrzeń na zewnątrz dopełnia urok tej willi, z zadbanym ogrodem o powierzchni 545 m². Zawiera basen z miejscem do opalania, przestrzeń do jedzenia na zewnątrz oraz kamienny grill do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Nieruchomość oferuje dwa miejsca parkingowe i jest otoczona kamiennym murem, zapewniając dodatkową prywatność. Willa jest idealnie położona, najbliższe plaże, lotnisko i miasto Pula znajdują się w odległości 10 minut jazdy, co czyni ją świetną opcją zarówno do użytku prywatnego, jak i jako udana nieruchomość pod wynajem. Nie przegap tej okazji! Ref: RE-U-34126Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród