Dom Poreč

Willa, Poreč, 165 m², działka 490 m²
Urocza willa w pobliżu Porec, zaledwie 4 km od morza, jest na sprzedaż! Całkowita powierzchnia wynosi 165 m². Działka ma 490 m². Wybrzeże Poreč rozciąga się na imponujące 37 kilometrów, gdzie nie mniej niż 21 plaż nosi prestiżową niebieską flagę, znak krystalicznie czystej wody. Wśród nich najważniejsze są plaża Lotosi, miejskie kąpielisko oraz Pješčana Uvala, oferujące krystalicznie czyste morze i mnóstwo atrakcji zarówno dla aktywnych, jak i wypoczywających. Dla żeglarzy wybrzeże oferuje nieograniczone możliwości eksploracji, a ich jednostki mogą znaleźć bezpieczną przystań w jednej z doskonale wyposażonych marin w Poreč. Wyobraź sobie teraz wolnostojący dom kamienny w spokojnej wiosce Valkarin, zaledwie 4 kilometry od centrum Poreč i jego urokliwych plaż. Zbudowana w 1950 roku, ta elegancka willa przeszła całkowity i nowoczesny remont w 2018 roku, łącząc najlepszy rustykalny urok z współczesnym komfortem. Rozciągająca się na 165 m² willa stoi dumnie na starannie utrzymanej działce o powierzchni 490 m². Po wejściu na parter wita hol wejściowy, sypialnia z prywatną łazienką, salon płynnie przechodzący w jadalnię oraz w pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Tutaj, pod zadaszoną letnią kuchnią, można wypoczywać przy basenie, podziwiając spokojny widok na otaczającą zieleń. Wchodząc na pierwsze piętro, czekają trzy sypialnie, dwie gustownie wykończone łazienki oraz przestronny zadaszony taras – idealny na letnie wieczory. Nowoczesne udogodnienia nie zostały pominięte – dom wyposażony jest w monitoring wideo, system alarmowy, klimatyzację oraz czujniki dymu i pożaru. Każde pomieszczenie posiada własny telewizor. Na zewnątrz zachwycająco zagospodarowany ogród zachęca do korzystania z 32 m² basenu, leżaka oraz tarasu z miejscami do siedzenia i grillem, tworząc idealne miejsce zarówno do spokojnej refleksji, jak i żywych spotkań. Ta willa, wspaniałe połączenie nowoczesnego i rustykalnego designu, sprzedawana jest w pełni umeblowana. Stanowi doskonałą okazję dla osób myślących o inwestycji, szczególnie w sektorze wynajmu, gdzie taki dom jest wręcz idealny. Ref: RE-U-33073Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Ogród, Wolnostojący, Dom kamienny, Nowoczesny