Dom Malinska

Willa, Malinska, 160 m², działka 200 m²
Nowoczesna bliźniacza willa w Malinskiej na wyspie Krk! Willa o powierzchni 160 m². na działce o powierzchni 200s m². położona jest w urokliwej miejscowości Malinska, około 700 metrów od morza i centrum miasta. Na parterze wita przestronne rozplanowanie obejmujące łazienkę, dużą część salonu, kuchnię oraz jadalnię. Z tej części jest bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i tarasu słonecznego, idealnych na leniwe popołudnia. Wchodząc na piętro, znajdują się trzy sypialnie, każda starannie wyposażona w własną łazienkę, garderobę i balkon. Schody prowadzą dalej na wspaniały taras na dachu, oferujący panoramiczny widok na morze – naprawdę znakomite miejsce. Willa wyposażona jest w wysokiej jakości, trójwarstwową stolarkę PVC, kompletną z moskitierami i zdalnie sterowanymi podnośnikami rolet elektrycznych. Nowoczesne udogodnienia są liczne, w tym ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach oraz możliwość instalacji kolektorów słonecznych. Poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową, a nieruchomość obejmuje dwa wyznaczone miejsca parkingowe. Struktura własności jest istotna, ponieważ nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego w systemie VAT, co pozwala nabywcy uniknąć standardowych podatków związanych z transakcjami nieruchomości. Ten dom, z wyrafinowanymi udogodnieniami i doskonałą lokalizacją, oferuje zarówno komfort, jak i elegancję, prawdziwy klejnot nad morzem. Ref: RE-U-32350Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Dołączone, Nowoczesna