Dom Peroj

Willa, Peroj, 200 m², działka 541 m²
Jedna z czterech nowych will z widokiem na archipelag Brijuni, zaledwie 450 metrów od morza! W surowym pięknie Peroj, położonym na południowo-zachodnim wybrzeżu południowej Istrii, powstaje nowy projekt. Zaledwie dziesięć kilometrów od starożytnego miasta Pula, pięć kilometrów od Vodnjana i trzydzieści kilometrów od Rovinja, Peroj góruje nad Kanałem Fažana i archipelagiem Brijuni z dziką, nieokiełznaną elegancją. Tutaj powstaje kompleks czterech oddzielnych will luksusowych, zaledwie 450 metrów od morza, z widokami rozciągającymi się na dziką przestrzeń Parku Narodowego Brijuni. Każda willa stoi dumnie na własnej działce o powierzchni 600‑650 metrów kwadratowych, zapewniając prywatność i spokój. Są wzmocnione cegłą i betonem, materiałami tak trwałymi jak sama ziemia, zapewniając doskonałą izolację cieplną. Wille posiadają stolarkę ALU z sześcioma komorami i szkło potrójne, co świadczy o ich solidnej konstrukcji. Ich elewacje pokryte są ponadczasową elegancją kamienia travertynowego, a fasady wykończone klasycznym beżowym styropianem odzwierciedlają subtelną luksusowość. Serce każdej willi bije nowoczesnym komfortem: cztery sypialnie, trzy łazienki, kuchnia, jadalnia, salon, pralnia oraz zewnętrzna spiżarnia. Na zewnątrz czeka w pełni automatyczny basen o wymiarach 8x4 metry, z opcją wody słonej i podgrzewanej, zachęcający do chwil refleksji i wypoczynku. Wewnątrz każde pomieszczenie ogrzewane jest ogrzewaniem podłogowym, a chłodzone systemem klimatyzacji multisplit, zasilanym pompami ciepła i klimatyzatorami renomowanej firmy MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Domy te są wykonane według najwyższych standardów, z planowanym zakończeniem w czerwcu 2023, dając przyszłym właścicielom możliwość kształtowania wnętrz według własnych upodobań. Wizja inwestora zapewnia, że każdy detal jest przemyślany, a cena, zawierająca podatek VAT, chroni nabywcę przed podatkiem od sprzedaży nieruchomości. W Peroj te wille są czymś więcej niż domami; to zaproszenie do życia w elegancji i spokoju, na tle dzikiego, nieprzemijającego piękna Istrii. Ref: RE-U-31704Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Oddzielna, Nowoczesna