Dom Rovinjsko Selo

Willa, Rovinjsko Selo, 240 m², działka 667 m²
Prekrasna 5 willę z basenem na obrzeżu Rovinja! Willę właściwie znajduje się w Rovinjskim Selu. Całkowita powierzchnia wynosi 240 m². Działka ma 667 m². Obiekt rozciąga się na trzy piętra: piwnicę, parter i pierwsze piętro. Na parterze domu znajduje się przedpokój, gościnna toaleta, kuchnia z jadalnią i otwartym salonem, jedna sypialnia z własną przestronną łazienką. Z salonu jest wyjście na zewnętrzny zamknięty taras z miejscem do opalania i basenem o powierzchni 50 m², a także zewnętrzną kabinę prysznicową. Ogród jest zagospodarowany i utrzymany, zainstalowano automatyczny system nawadniania. W ogrodzie znajduje się również grill. W piwnicy willi znajduje się przestronna strefa wellness z sauną i miejscem do relaksu. Wewnętrzne schody łączą także pierwsze piętro domu, na którym znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz przestronny taras, do którego mają dostęp obie sypialnie. W całym domu jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, a dom jest klimatyzowany dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia. Elektryczne rolety, stolarka PVC, drzwi antywłamaniowe. Jest wyposażona w kompletny system dźwiękowy i monitoring wideo. Dom jest w pełni umeblowany wysokiej jakości i starannie dobranym meblami i sprzedawany jest w takim stanie. W ogrodzie znajdują się również dwa miejsca parkingowe dla twoich metalowych samochodów. Nieruchomość jest całkowicie otoczona murem i zapewnia najemcom maksymalną prywatność. Willę posiada firma, co jest dodatkową zaletą dla przyszłego nabywcy. Jest wykorzystywana w celach turystycznych i jest sklasyfikowana jako 5 . Jest pełna przez cały sezon turystyczny, a ze względu na swoje cechy i wyposażenie może być wynajmowana przez cały rok. Własność 1/1 bez obciążeń, pozwolenie na użytkowanie. Ref: RE-U-30610. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1%), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego oraz koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa o agencji/pośrednictwie jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród