Dom Svetvinčenat

Willa, Svetvinčenat, 170 m², działka 897 m²
Nowa willa jest budowana w okolicy Svetvinčenat, pomiędzy Rovinj a Pula! Całkowita powierzchnia wynosi 170 m². Działka ma 897 m². Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na 2024 rok. Willa składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, jednego pokoju z łazienką, toalety, kotłowni oraz budynku pomocniczego na parterze. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Willa będzie ogrzewana i chłodzona przez klimatyzatory inwerterowe, stolarka PVC (alternatywa drewno), płytki ceramiczne, parkiet w pomieszczeniach, płytki przy basenie. Pierwsza faza ogrzewania podłogowego, kolektory i elektrownia słoneczna. W ogrodzie znajdzie się basen o powierzchni 40 m², trawnik z automatycznym nawadnianiem oraz kilka miejsc parkingowych. Podwórko będzie całkowicie ogrodzone, z bramą wjazdową otwierającą się automatycznie. Obiekt będzie skierowany na południowy zachód. Zakwaterowanie na skraju wioski, na końcu strefy budowy, zapewnia wystarczającą prywatność. Idealna nieruchomość pod wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy wykończonego domu bez mebli. Istnieje możliwość zakupu w fazie roh bau. Ref: RE-U-26137 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród