Dom Sipan

Willa, Sipan, 297 m²
Na wyspie Šipan, w pierwszej linii przy morzu, stoi starannie odrestaurowany kamienny dom, usytuowany tuż przy brzegu wody, z uroczym ogrodem. Całkowita powierzchnia tej pięknej willi wynosi 297 sq.m. Całkowita powierzchnia działki wynosi 112 sq.m. Kamienny dom rozciąga się na trzech piętrach, obejmując parter, pierwsze piętro i poddasze. Parter: Parter nieruchomości obejmuje hol wejściowy, schowek, sypialnię, łazienkę, przestronny salon, jadalnię oraz dobrze wyposażoną kuchnię. Dodatkowo jest bezpośredni dostęp do urokliwego tarasu ozdobionego pergolą, zapewniającego doskonałe miejsce do podziwiania zachwycających widoków morza i malowniczego krajobrazu wyspy. Pierwsze piętro: Wchodząc na pierwsze piętro, znajdziesz korytarz, kolejną łazienkę, obszerny salon, oddzielną jadalnię z własną kuchnią oraz wygodny dostęp do tarasu ozdobionego pergolą do relaksu na świeżym powietrzu i przyjemności. Poddasze: Na poddaszu rezydencji znajdują się dwie komfortowe sypialnie i dwie dodatkowe łazienki, oferujące zarówno przestrzeń i prywatność dla mieszkańców i gości. Mieszkanie charakteryzuje się unikalnym wnętrzem, z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i przytulny kominek, wszystko w murach o grubości solidnych 50 centymetrów. Wyspa Šipan, największa i najbardziej odległa z wysp Elafickich, leży w odległości od tętniącego życiem miasta Dubrownik. Dostępna promem lub statkiem pasażerskim, wyspa znajduje się około 7,6 mil morskich na północny zachód od Dubrownika, posiada dwie duże osady, Šipanska Luka i Suđurađ, połączone krętą drogą przebiegającą przez żyzne pole Šipansko polje. Ref: RE-LB-1749 Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: magazyn, ogrzewanie podłogowe, ogród, dom z kamienia, nowoczesny