Dom Crveni Vrh

Willa, Crveni Vrh, 250 m², działka 684 m²
Super willa w Crveni Vrh, Umag ok. 1 km od plaży, z widokiem na morze! Nowoczesna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 250 m2, położona na działce o powierzchni 684 m2, znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu miasta Umag i Savudrija, a dokładniej w rejonie Crveni Vrh. Willa znajduje się w jednej z prywatnych, nowszych osiedli, w łatwym zasięgu rozpoznawalnych plaż i nie do przegapienia pól golfowych, resortu Kempinski 5 resort. Jest to wysokiej jakości nieruchomość, z naciskiem na detale komfortu pobytu i jakości życia. Rozkład pomieszczeń: Willa dzieli swoje 250 m2 powierzchni mieszkalnej na dwa piętra, więc na parterze znajduje się hol wejściowy łączący większą otwartą przestrzeń z kuchnią i jadalnią, a następnie osobny przestronny salon z dostępem do zadaszonego tarasu, basenu i strefy opalania. Na parterze znajduje się także pomieszczenie techniczne, które pełni funkcję schowka, jedna sypialnia, łazienka gościnna oraz magazyn. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i taras. Dodano poddasze rozciągające się na całą długość domu, które może służyć jako dodatkowy magazyn. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, z kuchnią i łazienkami wliczonymi, jak pokazano na zdjęciach. TYŁ DOMU; Ogród o powierzchni 684 m2 jest dostępny przez automatyczną bramę z czujnikami, po której znajduje się parking wystarczający dla 3‑4 samochodów. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i urządzone w stylu minimalistycznym, z wystarczającą ilością zieleni i drzew oliwnych, a także z układem ścieżki. Środkowa część ogrodu zajmuje większy zewnętrzny basen z wodą słoną oraz zadaszona letnia kuchnia z zewnętrzną toaletą i magazynem. Dodatkowe zalety: * W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oparte na pompie ciepła oraz wysokiej jakości klimatyzatory Daikin w każdym pomieszczeniu. * Ponadto w salonie istnieje możliwość zamontowania kominka na drewno. * Na wszystkich oknach zamontowano automatyczne rolety i moskitiery. * W nowocześnie urządzonym i wyposażonym kuchni zamontowano wysokiej jakości sprzęt Miele. Jest to bardzo prestiżowa, atrakcyjna i już znana lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie której znajduje się jedno z największych pól golfowych w Istrii, a zaledwie kilka minut spacerem odległe prywatne plaże z imponującym widokiem na Alpy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również profesjonalne korty tenisowe oraz Wellness. Lokalizacja jest znana z drogich willi, spokoju i ciszy, a miasto Umag z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami znajduje się zaledwie 5 km dalej. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie wszelkich pytań. Idealna inwestycja na spokojne życie rodzinne lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, zapewniająca bezpieczny zwrot z inwestycji! Ref: RE-U-25061-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesna