Dom Svetvinčenat

Willa, Svetvinčenat, 208 m², działka 596 m²
Piękna kamienna willa istriańska z dodatkową jednostką mieszkalną i basenem w spokojnej lokalizacji w renesansowym miasteczku Svetvinčenat w wewnętrznej części Istrii! Całkowita powierzchnia to 208 sq.m. Działka ma 596 sq.m. Ten urokliwy stylowy dom szeregowy znajduje się w cichej okolicy, całkowicie otoczony kamiennym murem i zabezpieczony systemem alarmowym. Jest położony jako ostatni w rzędzie, co zapewnia pełną prywatność. W rzeczywistości na ogrodzie, udekorowanym w stylu śródziemnomorskim, znajdują się dwa budynki pomocnicze oraz basen z plażą. Dostępny jest także parking dla trzech samochodów. Dom ma powierzchnię 154m2 rozłożoną na dwóch piętrach. Na parterze domu znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, korytarz oraz toaleta dla gości. Taras domu jest dostępny z kuchni oraz z salonu. Wyjście z kuchni prowadzi na zadaszony taras z stołem dla 8 osób i grillem. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma garderobę. Na pierwszym piętrze domu znajduje się także łazienka oraz wyjście z domu. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie i ostatnie piętro domu. W poddaszu znajduje się sypialnia z garderobą i łazienka. System ogrzewania został zrealizowany w kilku wariantach: centralne ogrzewanie na pellet, piec na paliwo stałe oraz solarne podgrzewanie wody na dachu domu. Dom jest wyposażony w klimatyzację. Druga jednostka mieszkalna ma 54m2 i znajduje się tuż obok basenu. Dom, parter, składa się z kuchni w stylu „open space” z jadalnią, sypialni i łazienki. Obok domu znajduje się taras z kamiennym stołem dla 4 osób. Dom jest wyposażony w klimatyzator. Dom jest ogrzewany przy użyciu pieca na drewno. Basen i trzy obiekty pomocnicze znajdują się na pięknie zagospodarowanym i kamiennym terenie. Pierwszy i drugi obiekt pomocniczy znajdują się naprzeciwko basenu, w rzędzie, i mają powierzchnię odpowiednio 30m2 i 27m2. Trzeci obiekt pomocniczy, czyli magazyn, znajduje się przy wejściu na parking. Dom został całkowicie odnowiony i wybudowany oraz wybrukowany kamiennymi blokami, co czyni go wyjątkowym i rzadko spotykanym na rynku! Do budowy i wykończenia domu użyto wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Dom sprzedawany jest umeblowany i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się niedaleko wszystkich udogodnień niezbędnych do pięknego i przyjemnego życia. Odległość do morza wynosi 20 km, a 25‑minutowa jazda samochodem zabierze Cię na piękne plaże i krystalicznie czyste morze. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki elitarniej. Ref: RE-U-22423Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Attached, Urbanized