Dom Novalja

Willa, Novalja, 350 m², działka 370 m²
Ekskluzywna willa z basenem w Stara Novalja, wyspa Pag (półwysep) w budowie, zaledwie 150 metrów od morza. Widoki na morze będą otwarte z willi! Willa o powierzchni 350 m2. składa się z parteru i piętra z basenem i ogrodem. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę z dostępem do przestronnego tarasu. Na pierwszym piętrze znajduje się toaleta gościnna, otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do tarasu i basenu. Całkowita powierzchnia parteru wynosi 143,50m2, a pierwszego piętra 245m2. Działka wokół ma 370 m2. Willa jest w budowie, planowane zakończenie budowy i zamieszkanie przewidziane jest na pierwszą kwartał 2023 roku. WYPOSAŻENIE - Stolarka PVC/aluminium w kolorze antracytowym z systemem przesuwnym i skrzydłowym - Fasada Demit o łącznej grubości 10 cm - Certyfikat energetyczny klasy A - Kolor elewacji biały/terakota - Elewacja artystycznie wykończona - Płytki w apartamentach 120x60 i/lub 60x60 - Drzwi wejściowe do apartamentów ognioodporne (F 30) i antywłamaniowe, wysokość 210 cm - Białe drzwi pokojowe z surową strukturą, wysokość 210 cm i dwuczęściowa klamka - Wielowarstwowa podłoga parkietowa odpowiednia do ogrzewania podłogowego, ok. 180x15 cm - Ogrzewanie podłogowe – inteligentne sterowanie z możliwością rozbudowy systemu - Monitoring wideo budynku - System alarmowy - Szafa komunikacyjna - Szklany płot z betonowym parapetem o wysokości 50 cm - Designerski wewnętrzny płot - Zawieszone designerskie muszle bez podwójnych krawędzi, antybakteryjne - Wbudowany zbiornik spłukujący w linii ze ścianą - Szklana przegroda z szyby bezpieczeństwa - Designerskie płytki w kolorze czarnym lub chromowanym - Prysznic typu walk-in - Wbudowany kran prysznicowy z różą - Wyłożony płytkami basen – INFINITY - Miejsca parkingowe dla 3 pojazdów - Ogrodnictwo Ref: RE-U-22457 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród