Dom Labin

Willa, Labin, 176 m², działka 792 m²
Nowoczesny nowy budynek z basenem w kompleksie trzech nowych willi w okolicy Labinu, ok. 9 km od wspaniałych plaż Rabaca. Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone malownicze wzgórza spotykają się z morzem, gdzie natura i dziedzictwo łączą się, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o różnych, wzajemnie uzupełniających się charakterach – Labin i Rabac. Średniowieczne miasto Labin wznosi się na wzgórzu 320 m wysokości, zaledwie pięć kilometrów od białych kamienistych plaż w Rabacu. Przeplatane bogatą historią i górnictwem, które ukształtowało ten region, Labin, który na krótko został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem kontrastów; starym i nowym, historią i teraźniejszością, turystyką i sztuką. W pobliżu miasta Labin na sprzedaż jest nowoczesny nowy budynek z basenem. Całkowita powierzchnia to 176 m². Działka to 792 m². Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i współczesnym, nowoczesnym designem. Przestrzeń mieszkalna jest wyraźnie zdefiniowana i maksymalnie wykorzystana oraz zawiera dwie jednostki mieszkalne. Większa jednostka mieszkalna składa się z części dziennej z kuchnią, jadalnią i salonem połączonymi z przestrzenią zewnętrzną szklanymi ścianami, trzech sypialni, dwóch łazienek i pomieszczenia magazynowego. Mniejsza jednostka mieszkalna składa się z części dziennej z kuchnią, jadalnią i salonem połączonymi z przestrzenią zewnętrzną szklanymi ścianami, dwóch sypialni i łazienki. Chłodzenie/ogrzewanie domu zapewnia system ogrzewania podłogowego z pompą ciepła oraz klimatyzatory. Obok willi, w ogrodzie ogrodzonym i zagospodarowanym, znajduje się basen o powierzchni 27 m² z wybrukowanym tarasem słonecznym i widokiem na przyrodę oraz dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada także jedną trzecią współwłasności placu zabaw dla dzieci oraz dodatkowy parking dla gości obok domu. Podana cena dotyczy etapu pod klucz, istnieje również możliwość zakupu w pełni wyposażonej i umeblowanej nieruchomości. Ze względu na dogodną lokalizację, nieruchomość stanowi idealną okazję do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Ref: RE-U-20754. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 % + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, urbanistyczna, nowoczesna