Dom Bregi

Willa, Bregi, 380 m², działka 1.191 m²
Oszałamiająca willa nad Opatiją w Bregach z niezakłóconym, zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, Zatokę Kvarner i wyspę Cres. Willa została ukończona w 2001 roku i obecnie jest w doskonałym stanie. Willa oferuje około 380 m2 powierzchni mieszkalnej oraz 1 191 m2 zagospodarowanego ogrodu, wysoki stopień ekskluzywności z nowoczesnymi, luksusowymi udogodnieniami. Szlachetne materiały w ręcznie wykonanym wykończeniu podkreślają specyfikę obiektu (balustrady ze żelaza kutego, kryte schody betonowe z granitem, solidne drewniane drzwi wewnętrzne, garderoba z pełnego dębu, tureckie sanitariaty „Hosch” – armatura Duravit, armatura „Hansgrohe”). Około 400 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech piętrach. Na parterze znajduje się biuro o powierzchni ok. 60 m2, kuchnia letnia, warsztat, sauna oraz kotłownia. W razie potrzeby z tego piętra można stworzyć osobne mieszkanie dla gości lub personelu. Niezwykle duży salon z kominkiem, luksusowa kuchnia w pełnym wyposażeniu oraz jadalnia stanowią centralny punkt pierwszego piętra. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się sypialnia z łazienką, pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości. Na drugim piętrze są dwie kolejne sypialnie, każda z prywatną łazienką en‑suite, garderobą i biblioteką. Wszystkie pomieszczenia w domu są nasłonecznione, prowadzą na zachęcający balkon i oferują zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki. Łazienki, salon‑jadalnia i kuchnia wyłożone są wysokiej jakości hiszpańską i włoską ceramiką oraz wyposażone w klasyczne olejowe ogrzewanie centralne i ogrzewanie podłogowe. Z jacuzzi, sauną „Hosch”, ekskluzywnymi urządzeniami kuchennymi „Gaggenau”, połączeniem SAT‑TV w każdym pokoju, łącznością ISDN, podgrzewaniem wody słonecznej i wieloma innymi nowoczesnymi udogodnieniami. Carport i parking są dostępne za domem. Dobrze utrzymany ogród. Przed domem znajdują się udogodnienia do grillowania z zadaszonym miejscem do siedzenia, gdzie można spędzić miło czas z rodziną i przyjaciółmi. Idealna lokalizacja i udogodnienia sprawiają, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna. Znajduje się zaledwie 4 km od morza i centrum Opatiji. Ref: RE-U-46600-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny