Dom Vodnjan

Willa, Vodnjan, 195 m², działka 601 m²
Nowoczesna willa z podgrzewanym basenem, sauną, jacuzzi, luksusowo umeblowana w okolicy Vodnjana, słynącej z gajów oliwnych i wysp Brijuni. Oferujemy nowoczesną willę wybudowaną w 2022 roku w małej miejscowości koło Vodnjana, w cichej lokalizacji otoczonej przyrodą, co zapewnia spokój i prywatność. Willa znajduje się na działce o łącznej powierzchni 601 m2. Willa ma łączną powierzchnię użytkową 195m2, podzieloną na 2 piętra nadziemne, zaprojektowaną jako jedna jednostka mieszkalna: Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta gościnna, 1 sypialnia z własną łazienką oraz duży obszar „open-space” składający się z salonu, kuchni i jadalni. Komunikacja z basenem i strefą opalania odbywa się przez szklane ściany, które oświetlają przestrzeń dzienną przez cały dzień. Na zadaszonym fragmencie podwórka znajduje się również zewnętrzny stół jadalny. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro wyższe, gdzie znajdują się kolejne 2 sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do dużego tarasu z widokiem na przyrodę. Willa została wybudowana w 2022 roku. Na wjeździe na teren wita wybrukowany parking, który prowadzi do strefy opalania, gdzie znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 32m2 oraz towarzyszące udogodnienia. Obok basenu znajduje się budynek pomocniczy z prysznicem, sauną i jacuzzi. Informacje dodatkowe: *Cała willa posiada ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła. *Każde pomieszczenie ma własny klimatyzator. *Willa jest wyposażona w najwyższej jakości nowoczesne meble designerskie i jest sprzedawana w takim stanie. Jasna własność, cała dokumentacja dostępna do wglądu. Ref: RE-U-20610Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Uregulowana, Nowoczesna.