Dom Vrbnik

Opis nieruchomości

Vila, Vrbnik, 125 m², zemljište 730 m²
Luksusowa willa z basenem w Vrbniku na półwyspie Krk! Fantastyczne widoki na morze! Zaledwie 1 km od morza! Całkowita powierzchnia to 125 m². Działka ma 730 m². Parter posiada łazienkę, sypialnię, kuchnię z jadalnią oraz piękny salon z dostępem do tarasu i ogrodu. Na piętrze znajdują się dwie łazienki i trzy sypialnie, z których dwie mają własne tarasy z pięknymi widokami. Willa posiada trzy prywatne miejsca parkingowe. Budowa obiektu została rozpoczęta i wykorzystuje najnowocześniejsze materiały oraz wyposażenie. Vrbnik jest jednym z najbardziej romantycznych miejsc na Krk, z pięknymi widokami na morze i góry. Ref: RE-U-8529Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Ogród, Nowoczesna

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 592 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 479 €/m²

Różnica względem mediany +24,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 764 €/m²–5 648 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobieństwo 96 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 96 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobieństwo 95 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobieństwo 92 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobieństwo 91 % Vrbnik 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Podobieństwo 91 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 €–750 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

699 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vrbnik

Powiat

Krk

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Powierzchnia działki

730 m²

Sypialnie

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

369112

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 5 592 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 730 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrbnik

Gmina Vrbnik – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1260 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 190

Źródło: Wikipedia