Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 270 m², działka 1.010 m²
Idylliczna kamienna willa z wellness i widokiem na morze w Brtonigli, w trakcie budowy! To wspaniały region z najlepszymi restauracjami Michelin, truflami, miastem artystów Groznjan, miastem festiwalu filmowego Motovun, dominującym nad doliną Mirna. To jest to, co nazywamy Toskanią Istryjską. Cudowne widoki na morze, gaje oliwne i winnice! Całkowita powierzchnia willi w stylu toskańskim wynosi 270 m². Działka ma 1010 m². Ten projekt to prawdziwe połączenie nowoczesnej architektury i starych kamiennych fundamentów. Umieszczenie starych kamiennych ruin w funkcjonalnych częściach tego nowoczesnego domu sprawia, że jest on całkowicie wtopiony w mikro‑lokalizację i dosłownie wyjątkowy. Nieruchomość otoczona jest zielenią, a na terenie znajdują się dęby i morwy mające ponad 100 lat, a także inne rośliny śródziemnomorskie, takie jak oliwki, granaty, figi itp. Wnętrze składa się z czterech sypialni z przyległymi łazienkami en‑suite, dużej otwartej przestrzeni kuchni i jadalni, bardzo przestronnego salonu oraz dwóch galerii na piętrze; najbardziej imponującym elementem domu jest wewnętrzna strefa wellness z własnym zewnętrznym salonem. Na zewnątrz znajdują się prawdziwe perełki: ulubiona przez wszystkich letnia kuchnia, dwie tarasy, taras słoneczny oraz całkowicie unikalny basen. Basen o wymiarach 12 × 4 m został zbudowany na fundamentach ruin starego kamiennego domu, co sprawia, że wygląda jak część przyrody, całkowicie wtopiony w otoczenie. Na obecnym etapie przyszły nabywca może spersonalizować willę według własnych gustów, wyborów, kolorów i materiałów. W zaledwie 9 km można dotrzeć do Novigradu i pięknych plaż. Uwaga na marzec 2025: etap Roh‑Bau. Ref: RE-U-37927. Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, Przylegający, Kamienny dom, Nowoczesny