Dom Ližnjan

Willa, Ližnjan, 328 m², działka 1.132 m²
Ósmy cud Istrii - wspaniała ultranowoczesna willa w Liznjanie zaledwie 600 metrów od morza, z widokiem na morze! Willa ma 328 m2. powierzchni i dysponuje działką o powierzchni 1132 m2 Została wykończona w 2020 roku i jest teraz w pełni wyposażona i umeblowana, aby Cię tu przywitać. Z pięknym widokiem na morze oraz wyspy Cres i Lošinj, willa z pewnością zachwyci Cię swoim wnętrzem i elewacją oraz jakością wykonania. Willa rozciąga się na dwóch poziomach. Na parterze w większej otwartej przestrzeni znajduje się piękny i nowoczesny salon oświetlony naturalnym światłem przez dużą szklaną ścianę. Możesz przygotować najpyszniejsze dania w nowoczesnej kuchni wyposażonej w sprzęt podpisany przez czołowych światowych wykonawców i projektantów. Te same przysmaki możesz delektować się z rodziną i przyjaciółmi w jadalni, która oddziela część dzienną od kuchni. Dodatkowo na parterze znajduje się jedna z sypialni z prywatną łazienką i wyjściem na podwórze oraz oddzielna toaleta dla gości. Z parteru jest wyjście przez szklaną ścianę na zadaszony taras oraz piękny basen „Infinity” i słoneczny zielony dziedziniec. Na piętrze znajduje się hol schodowy, 3 przestronne nowoczesne i jasne sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite. Naturalne światło w pokojach zapewniają duże szklane ściany, które sprawiają, że pobyt jest znacznie wygodniejszy, a pomieszczenia bardziej przestronne. Cała nieruchomość otoczona jest zagospodarowanym i utrzymanym ogrodem. Ogród jest całkowicie ogrodzony, co zapewnia pożądany poziom bezpieczeństwa i prywatności. Piękny zielony teren jest pielęgnowany przez automatyczny system nawadniania, a zapewniony jest parking na sześć samochodów. Centralna część podwórza zajmuje piękny basen „Infinity” o powierzchni 42 m2 z tarasem słonecznym. Basen wyposażony jest w najnowszą technikę uzdatniania wody o zwiększonym efekcie terapeutycznym, ponieważ chlor uzyskiwany jest elektrolizą z soli w sposób naturalny oraz lampę UV sterylizującą. Basen dodatkowo podgrzewany jest przez inwerterową pompę ciepła + system paneli słonecznych umieszczonych na dachu, co sprawia, że pływanie jest przyjemne nawet po zakończeniu sezonu letniego. Willa wyposażona jest w inteligentny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia + ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Miło będzie spędzać tu 365 dni w roku. Willa jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych, ponieważ cały parter nie ma schodów i znajduje się na jednym poziomie, włącznie z dolnym pomieszczeniem. Uwaga: Podane ceny zawierają VAT %. Ref: RE-U-11832-33540Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesna