Lokal użytkowy Varaždin
Na sprzedaż · Centar · Varaždinska
Opis nieruchomości
Dom z wbudowaną przestrzenią biurową!
Dom z wbudowaną powierzchnią komercyjną w bardzo atrakcyjnej i o dużym natężeniu ruchu lokalizacji!
Przeznaczenie powierzchni komercyjnej: wynajem pomieszczeń; klasyfikacja: 3 gwiazdki.
CZĘŚĆ REZYDENCYJNA znajduje się na pierwszym piętrze, powierzchnia 176 m2:
Piwnica, 15 m2:
- magazyn
- klatka schodowa
Parter:
- wiatrołap wejściowy z korytarzem
- kuchnia z jadalnią i salonem
- WC
- łazienka
- pokój I
- pokój II
- kotłownia
- ogród zimowy
- garaż na 2 pojazdy z automatycznym sterowaniem
- zewnętrzny zadaszony taras z grillem
POWIERZCHNIA KOMERCYJNA 119 m2:
- korytarz,
- 6 pokoi z prywatną łazienką
- wspólna kuchnia i jadalnia
Wszystkie pokoje są klimatyzowane; przed budynkiem znajduje się parking na 6 pojazdów.
Po więcej informacji:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
PROPERTY ID: 28
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
350 000 € · 288 m²
1 215 €/m²
Podobieństwo 81 %
Varaždin
150 000 € · 283 m²
530 €/m²
Podobieństwo 75 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobieństwo 70 %
Varaždin
199 000 € · 219 m²
909 €/m²
Podobieństwo 67 %
Varaždin
260 000 € · 225 m²
1 156 €/m²
Podobieństwo 63 %
Varaždin
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Podobieństwo 63 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobieństwo 50 %
Rijeka
764 000 € · 370 m²
2 065 €/m²
Podobieństwo 44 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Centar
- Żupania
- Varaždinska
- Powierzchnia użytkowa
- 296 m²
- Powierzchnia działki
- 430 m²
- Pokoje
- 12
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 8
- Toalety
- 2
- Garaż
- 1
- Liczba pięter
- 1
- ID ogłoszenia
- 360044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 520 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 296 m² · Powierzchnia działki: 430 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 12 · Sypialnie: 8 · Łazienki: 8
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 1 747 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Varaždin
Varaždin – miasto w północnej Chorwacji, w pobliżu granic z Węgrami i Słowenią. Stolica żupanii varażdińskiej, siedziba miasta Varaždin. Jest położony nad Drawą, 81 km na północ od Zagrzebia. W 2011 roku liczył 38 839 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 187
Źródło: Wikipedia
