Dom Umag

Istria, Savudrija : Nowoczesny dom z basenem
Nowoczesny dom o łącznej powierzchni 132 m² sprzedawany jest w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym w pobliżu Savudrije, na terenie Umaga. Położony w pobliżu Morza Adriatyckiego i w dogodnej odległości od granicy słoweńskiej, nieruchomość łączy współczesną architekturę, energooszczędne systemy i funkcjonalny układ wnętrz z zadbanym ogrodem o powierzchni 300 m². Stanowi doskonały wybór dla wygodnego codziennego życia, prywatnego domu wypoczynkowego lub solidnej inwestycji w nieruchomość z potencjałem wynajmu turystycznego. Dom rozciąga się na dwa piętra i został starannie zaprojektowany, aby zapewnić praktyczny układ pomieszczeń, komfortowe przestrzenie mieszkalne oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Jego nowoczesny wygląd podkreślają atrakcyjne kamienne detale, które nadają mu śródziemnomorski charakter, przy jednoczesnym zachowaniu czystego i eleganckiego stylu architektonicznego. Środkowa część parteru stanowi przestronny otwarty salon, w którym salon dzienny, kuchnia i jadalnia są harmonijnie połączone. Taki układ tworzy jasną, przestronną i przyjemną atmosferę, odpowiednią do codziennego życia rodzinnego, a także do spotkań i przyjmowania gości. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, zapewniająca dodatkową prywatność i wygodę mieszkańcom lub gościom. Dodatkowa toaleta dla gości, oddzielna pralnia i osobne pomieszczenie magazynowe uzupełniają praktyczny i funkcjonalny układ tego piętra. Z przestrzeni dziennej zapewniony jest bezpośredni wyjście do zagospodarowanego ogrodu, co tworzy naturalne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. W ogrodzie znajduje się basen, specjalnie urządzona strefa do opalania oraz miejsce do relaksu, które zapewniają prywatne otoczenie do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie. Każda sypialnia ma własną prywatną łazienkę i bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu, co zapewnia dodatkową prywatność, komfort i przestrzeń na zewnątrz. Dom posiada łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki, co czyni go odpowiednim dla rodzin, gości i pobytu podczas wakacji. Szczególną uwagę poświęcono jakości budowy, efektywności energetycznej i komfortowi przez cały rok. Dom będzie miał certyfikat energetyczny A+ oraz we wszystkich pomieszczeniach zostanie wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane systemem pompy ciepła. Chłodzenie będzie zapewnione przez indywidualne klimatyzatory oddzielnie zamontowane w każdym pomieszczeniu, co umożliwia łatwą regulację temperatury według indywidualnych potrzeb. Basen został uzupełniony specjalnie urządzoną strefą do opalania, tworząc atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną do relaksu w cieplejszych miesiącach. Już zaplanowano przygotowania do instalacji ogrzewania basenu, co umożliwia wydłużenie okresu przyjemnego korzystania z basenu poza głównym sezonem letnim. Wraz z nieruchomością zapewniono dwa prywatne miejsca parkingowe, które umożliwiają praktyczne parkowanie dla mieszkańców i gości. Dołączona jest również stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi dodatkową praktyczną udogodnienie dla właścicieli korzystających z samochodów elektrycznych. Nieruchomość oferuje basen z strefą do opalania, trzy sypialnie, trzy łazienki, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, dwa miejsca parkingowe, stację ładowania pojazdów elektrycznych, przygotowanie do instalacji ogrzewania basenu, certyfikat energetyczny A+ oraz nowoczesną architekturę podkreśloną atrakcyjnymi kamiennymi detalami. Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Savudrije, w szerszym obszarze Umaga, gdzie łączy spokojne otoczenie mieszkaniowe i wysoki stopień prywatności z praktycznym dostępem do morza, wszystkimi ważnymi udogodnieniami niezbędnymi do codziennego życia oraz istotnymi połączeniami komunikacyjnymi. Położenie w pobliżu granicy słoweńskiej umożliwia również łatwy dostęp do Słowenii, jak i do innych destynacji w całej Istrii. Savudrija i obszar Umaga należą do atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji północno-zachodniej Istrii, znanych z wybrzeża adriatyckiego, plaż, śródziemnomorskiej atmosfery oraz doskonałych możliwości rekreacji i wypoczynku. Region zapewnia praktyczny dostęp do restauracji, sklepów, codziennych usług i atrakcji nadmorskich, a jednocześnie zachowuje przyjemne otoczenie mieszkaniowe. Bliskość słoweńskiej granicy i dobre połączenia komunikacyjne z szerszym obszarem Istrii sprawiają, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla klientów poszukujących nowoczesnego domu w pobliżu morza w Istrii. Połączenie nowoczesnej budowy, funkcjonalności, energooszczędnej technologii i przyjemnego śródziemnomorskiego stylu życia sprawia, że ta nieruchomość jest odpowiednia do stałego zamieszkania, prywatnego wypoczynku lub jako wysokiej jakości inwestycja w nieruchomość z potencjałem na wynajem turystyczny. Twoja satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płacona przy podpisaniu przedumowy lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nekretnineistra.hr Oparci na zaufaniu. Kierowani wynikami. ID KOD AGENCJI: ALG-4300