Mieszkanie Novi Zagreb - Zapad

Apartment Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad, 78m2
Budynek A ma trzy kondygnacje (parter, I piętro i poddasze). Do budynku wchodzi się od wschodniej strony. Komunikacja pionowa między kondygnacjami odbywa się przez dwukondygnacyjne żelbetowe schody. Budynek składa się z sześciu lokali mieszkalnych, na każdej kondygnacji znajdują się dwa lokale mieszkalne. KONSTRUKCJA: Budynek oparty jest na żelbetowych belkach fundamentowych o wymiarach 60/60 cm. Płyta podłogowa wykonana jest jako żelbetowa, o grubości 15 cm. Konstrukcja międzykondygnacyjna to żelbetowa płyta o grubości 20 cm. Ściany nośne wykonane są z żelbetu o grubości 20 cm. OBRÓBKA ELEMENTÓW BUDYNKU: Elewacje budynku mieszkalnego zostaną pokryte fasadą ETICS z warstwą wykończeniową w kolorze wybranym przez inwestora. Wszystkie podłogi zostaną wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną i wykończeniem z laminatu/parquetu/płytek ceramicznych w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Płaski dach będzie termicznie izolowany od strony zewnętrznej i wykończony taśmą polimerową hydroizolacyjną (TPO/FTO folia) – dach nieprzejazdowy lub płytkami ceramicznymi – dach przejezdny. OBRÓBKA POWIERZCHNI WEWNĘTRZNYCH Wszystkie wewnętrzne ściany będą tynkowane i malowane farbami półrozproszonymi na bazie wody. Ściany łazienek zostaną pokryte płytkami ceramicznymi do pełnej wysokości. Część stropu nad parterem (magazyny) będzie termicznie izolowana wełną mineralną MW o grubości 8,0 cm i wykończona płytami gipsowo-kartonowymi. Stropy będą pomalowane w odcieniach wybranych przez inwestora. OBRÓBKA PODŁÓG Wszystkie podłogi budynku mieszkalnego będą wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną. Izolacja w podłodze parteru (mieszkania) będzie z XPS o grubości 7,0 cm + ruszt pod ogrzewanie podłogowe o grubości 4,0 cm w celu montażu ogrzewania podłogowego. Podłogi w wspólnych korytarzach również będą wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną z XPS o grubości 9,0 cm (parter) i MW o grubości 4,0 cm w pozostałych kondygnacjach. Izolacje są układane w celu zapobiegania mostom termicznym i wyrównania różnicy wysokości podłóg. Izolacja w podłogach pozostałych kondygnacji (mieszkania) będzie z twardych płyt wełny mineralnej o grubości 2,0 cm + ruszt pod ogrzewanie podłogowe o grubości 4,0 cm. Wykończenie powierzchni zależy od przeznaczenia pomieszczeń – parkiet/laminat/płytki ceramiczne. Pod loggią będzie termicznie izolowany ze wszystkich stron w celu zapobiegania mostom termicznym, kompletny z glazurą i wykończeniem z płytek ceramicznych. Otwory zewnętrzne wykonane są z profili PVC. Obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, które jest dodatkowo płatne. Planowane jest przygotowanie do ładowarki dla pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w Sv. Klari w południowej części Zagrzebia. Osiedle należy do Nowego Zagrzebia. Lokalizacja jest idealna, znajduje się w spokojnej części miasta, otoczona domkami, małymi budynkami i zielenią. Planowany budynek jest oddalony o kilometr od tramwaju, Avenue malla i Velesajma. Oko dwóch kilometrów znajduje się jezioro Bundek. PIERWSZE PIĘTRO: A4 1. KORYTARZ – 6,71 m2 2. ŁAZIENKA - 5,72 m2 3. POKOJ DZIECIĘCY – 9,74 m2 4. SYPIALNIA – 10,50 m2 5. KUCHNIA – 5,46 m2 6. SALON – 19,93 m2 7. LOGGIA – 3,31 m2 (wsp. 0,75) – 2,48 m2 8. MAGAZYN – 2,03 m2 (wsp. 0,75) – 1,52 m2 RAZEM: 53,66 m2    ŁĄCZNIE: 52,32 m2 PM4 - ZEWNĘTRZNE MIEJSCE PARKINGOWE: 12,50 m2 (wsp. 0,25) - 3,13 m2 W razie pytań kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 569 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr