Dom Krk

Dom Linardići, Krk, 213m2
Sprzedaje się piękny wolnostojący dom B1 – urbanistyczna willa z basenem położona na wyspie Krk, w miejscowości Brzac, powierzchnia mieszkalna 213 m2. Willa składa się z parteru i piętra oraz przynależnego ogrodu. Na parterze znajduje się przestrzeń wejściowa, kuchnia z jadalnią i salonem, sypialnia z własną łazienką, toaleta, schowek, sauna, dwa schowki oraz zadaszony taras. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z wyjściem na taras, dwie łazienki, garderoba, zadaszony i niezadaszony taras. Willa ma wspaniały widok na morze i jest w pełni wykończona. Wnętrze jest w pełni umeblowane i jako takie jest na sprzedaż. Otoczenie jest zagospodarowane zielenią i systemem nawadniania oraz ogrodzeniem sterowanym zdalnie. Wyposażenie: - przygotowanie do podgrzewania wody w basenie pompą ciepła - elektryczne ogrzewanie podłogowe całego budynku, możliwość regulacji przez Wi‑Fi - przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej na dachu - meble – podstawowe (kuchnia na wymiar z urządzeniami, stół i krzesła, zestaw wypoczynkowy, łóżka w sypialniach, szafy, podstawowe wyposażenie łazienki i sanitariaty, TV w salonie) - klimatyzatory w każdym pokoju i salonie, LG Art cool - sauna - oprawy oświetleniowe - płytki Semelrock - ceramika „Cifre” - cegła Porotherm - system elewacyjny STO - panoramiczne podnoszone ściany przesuwnych paneli, PVC - przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych Plan piętra willi: zadaszone wejście:     4,67 m2 wejście:  8,56 m2 pokój 1:  9,84 m2 łazienka 1:  4,01 m2 sauna:  3,23 m2 kuchnia, jadalnia i salon: 38,06 m2 schowek 1:  4,87 m2 schowek 2:   3,29 m2 toaleta:  1,54 m2 zadaszony taras:     30,52 m2 0,50 parter razem:  108,59 m2 K A T Schody:  5,88 m2 korytarz:  6,23 m2 pokój 2:  12,05 m2 łazienka 2:      5,26 m2 pokój 3:  12,07 m2 pokój 4:  17,39 m2 łazienka 3:      3,60 m2 garderoba:  2,61 m2 zadaszony taras: 29,78 m2 niezadaszony taras: 9,53  m2 1. piętro razem:  104,40 m2 ŁĄCZNIE:  212,99     m2 Brutto objętość budowlana BGV BUDYNKI:  527,44 m3 BGV BASEN:  25,16 m3 BGV ŁĄCZNIE:  552,60 m3 Miejscowość Brzac znajduje się po zachodniej stronie wyspy i jest oddalona o kilometr od plaży. Zapewnia wspaniały widok na wyspę Cres. Stara część miejscowości posiada kamienne domy i wąskie uliczki. W pobliżu znajduje się Vela Jana – zatoka z plażą i małą mariną. Trzy kilometry od wioski, nad brzegiem, leży Glavotok z franciszkańskim klasztorem z XV wieku i małą kaplicą tuż przy morzu. Brzac jest oddalony 15 km od miasta Krk i 13 km od miejscowości Malinska. W razie pytań prosimy o kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com For sale is a beautiful detached house B1 - an urban villa located on the island of Krk , in Brzac , with a living area of 213 m2 . The villa consists of ground floor and first floor and an associated garden . On the ground floor there is an entrance hall , a kitchen with a dining room and a living room , a bedroom with its own bathroom , a toilet , a storage room , a sauna , two storage rooms and a covered terrace . Upstairs there are three bedrooms with access to the terrace , two bathrooms , a dressing room , a covered and an uncovered terrace . The villa has a beautiful view of the sea and is completely finished . The interior is fully furnished and as such is for sale . The environment is landscaped with greenery and an irrigation system and a remote fence . Equipment: - Preparation for Heating the water in the pool with a heat pump - Electric underfloor heating of the entire building , possible regulation via Wi - Fi - preparation for a photovoltaic power plant on the roof - Furniture - basic ( custom- made kitchen with appliances , table and chairs , living room furniture , beds in the bedrooms , wardrobes , bathroom basic furniture and sanitary ware , TV in the living room - air conditioners in every room and living room , LG Art cool -sauna - Lighting fixtures - Semelrock Paving - " Figures " ceramics - Porotherm brick - STO fa çade system - Panoramic lift - and - slide walls , PVC - preparation for charged electric vehicles. Floor plan of the villa : Covered entrance : 4 . 67 m2 Entrance : 8 . 56 m2 Room 1 : 9 . 84 m2 Bathroom 1 : 4 . 01 m2 S auna : 3 . 23 m2 K itchen , D ining room , L iving space : 38 . 06 m2 Storage 1 : 4 . 87 m2 Storage 2 : 3 . 29 m2 Toilet : 1 . 54 m2 Covered terrace : 30 . 52 m2 Total ground floor : 108 . 59 m2 K A T Staircase : 5 . 88 m2 Hallway : 6 . 23 m2 Room 2 : 12 . 05 m2 Bathroom 2 : 5 . 26 m2 Bedroom 3 : 12 . 07 m2 Room 4 : 17 . 39 m2 Bathroom 3 : 3 . 60 m2 Wardrobe : 2 . 61 m2 Covered terrace : 29 . 78 m2 U ncovered terrace : 9 . 53 m2 1st floor total : 104 . 40 m2 TOTAL : 212 . 99 m2 Gross construction area BGV BUILDINGS : 527 . 44 m3 BGV SWIMMING POOL : 25 , 16 m3 BGV TOTAL : 552 , 60 m3 The town of Brzac is located on the west side of the island and is a kilometer away from the beach . It offers a beautiful view of the island of Cres . The old part of the place has stone houses and narrow streets . Nearby is Vela Jana – a bay with a beach and a small marina . Three kilometers from the village , on the coast , there is Glavotok with a Franciscan monastery from the 15th century . and a small church right by the sea . The rapids are 15 km away from the town of Krk and 13 km from the village of Malinska . ID KOD AGENCIJE: 220 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr