Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywna nowa budowa w Ninu – zaledwie 100 m od morza i piaszczystej plaży, parter, basen!!
Ekskluzywna nowa budowa w Ninu – zaledwie 100 m od morza i piaszczystej plaży!
Na doskonałej lokalizacji w Ninu, zaledwie 100 metrów od morza i pięknej piaszczystej plaży, powstaje ekskluzywny budynek mieszkalny z łącznie 10 jednostkami mieszkalnymi.
W ofercie znajdują się nowoczesne mieszkania o powierzchni od 49 do 97 m², idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Podczas budowy i wyposażania używane są wysokiej jakości materiały i nowoczesny sprzęt, z naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość.
Wyposażenie i zalety budynku: Klimatyzowane każde pomieszczenie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, winda w budynku, własne ogrody przy mieszkaniach na parterze, przestronne dachowe tarasy przy mieszkaniach na drugim piętrze oraz przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Budowa rozpoczęła się, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na 15. czerwca 2027 roku.
Dodatkowa korzyść dla kupujących: sprzedawca jest osobą prawną, dlatego kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ta nowa budowa stanowi doskonałą okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Poniżej przedstawiamy przegląd aktualnie dostępnych mieszkań.
PARTER: S1 – 93,37 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, nieosłonięty taras, osłonięty taras, 2 miejsca parkingowe, ogród i basen.
Cena: 392.149 EUR.
S2 – 96,81 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, osłonięty taras, 2 miejsca parkingowe, ogród i basen.
Cena: 406.620 EUR.
1.
PIĘTRO: S4 – 48,66 m², 1 sypialnia, kuchnia, jadalnia, salon, zadaszony balkon, odkryty balkon i 1 miejsce parkingowe.
Cena: 199.000 EUR.
S5 – SPRZEDANE.
S6 – SPRZEDANE.
S7 – 48,66 m², 1 sypialnia, kuchnia, jadalnia, salon, zadaszony balkon, odkryty balkon i 1 miejsce parkingowe.
Cena: 199.000 EUR.
2.
PIĘTRO: S8 – 96,77 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, 2 zadaszone tarasy, taras na dachu i 2 miejsca parkingowe.
Cena: 439.000 EUR.
S9 – 88,30 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, zadaszona terasa, taras na dachu i 2 miejsca parkingowe.
Cena: 449.000 EUR.
S10 – 96,76 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, 2 zadaszone tarasy, taras na dachu i 2 miejsca parkingowe.
Cena: 439.000 EUR.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
439 000 € · 97 m²
4 526 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
392 150 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
406 620 € · 96 m²
4 236 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobieństwo 87 %
Nin
439 000 € · 96 m²
4 573 €/m²
Podobieństwo 84 %
Nin
439 000 € · 96 m²
4 573 €/m²
Podobieństwo 84 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 392 149 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 93 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374364
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Ogród
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 392 149 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
