Mieszkanie štinjan

Na sprzedaż · Pula - Okolica

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 5 093 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Štinjan, trzypokojowe mieszkanie nowoczesnego nowego budownictwa, 1. piętro, 54.96 m², niedaleko morza i plaży
Istra, Pula, Štinjan, w spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia, znajduje się budynek A nowoczesnego projektu mieszkaniowego, składającego się z czterech nowoczesnych budynków w szeregu. Budynek rozciąga się na parter i dwa piętra oraz zawiera cztery funkcjonalne W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 159 1155. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 953030 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stinjan-trosobni-stan-moderne-novogradnje-1-kat-54-96-m2-nedaleko-mora-i-plaza/953030/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 093 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 850 €/m²

Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–4 549 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 100 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 100 %

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 98 %

Štinjan 217 700 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 95 %

Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 93 %

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobieństwo 93 %

Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: štinjan
Powiat: Pula - Okolica
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 371006

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.