Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, na sprzedaż, Apartament 74 m², całkowicie odnowiony i umeblowany
Osiek, Centar, w pełni odnowiony i urządzony apartament 74 m2, położony na drugim piętrze budynku w centrum Osieka.Mieszkanie składa się z: otwartej dzielnicy dziennej (pokój jadalny, kuchnia i pokój dzienny), sypialni, łazienki oraz oddzielnego apartamentu z własnym wejściem i łazienką.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 925817
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-center-sales-stan-74-m2- kompletnie odnowione/925817/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 356 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 066 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 717 €/m²–3 381 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 99 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 95 % Gornji grad / Centar 169 500 € · 69 m² 2 457 €/m² Podobieństwo 95 % Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

245 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

291292

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 356 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia