Mieszkanie Plahuti

Opis nieruchomości

Opatija, Centrum, apartament trzypokojowy, nowy budynek najwyższej jakości, widok na morze, NKP 120 m2
Trzy sypialnie mieszkanie z nietto użytecznym obszarem 119,69 m2 znajduje się na parterze.
Składa się z wejścia, korytarza, salonu, kuchni, toalety, sypialni 2, łazienki 2, tarasów zakrytych, tarasów nieukrytych i ogrodu.
Obowiązkowe jest zakup garażu po cenie 4,500 EUR/m2.---Wykonawcza nowa konstrukcja
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 847472
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-trosoban-stan-vrhunska-nowogradnja-pogled-na-more-nkp-120-m2/847472/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 046 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 444 €/m²

Różnica względem mediany +24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–7 966 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 87 % Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 87 % Punta Kolova 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 86 % Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Podobieństwo 84 % Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Podobieństwo 82 % Opatija - Centar 324 000 € · 118 m² 2 746 €/m² Podobieństwo 81 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–952 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

957 520 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Plahuti

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

119 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

292989

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 957 520 € · Cena za m²: 8 046 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia