Mieszkanie Kantrida

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida, luksusowy apartament czteropokojowy NKP 102 m2 w nowym budynku
Drugie piętro, 4 sypialnie mieszkanie z łączną powierzchnią 102 m2.
Składa się z sali wejściowej (10,13 m2), kuchni z otwartym pojęciem, jadalnia i pokój dzienny (28,80 m2), z którego można wyjść na balkon 11,80 m2 z pięknym widokiem na morze, trzy sypialnie, z których jedna jest większa (14,16 m2) z
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 820536
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/rzeka-kantryda-luxuzan-cetverosoban-stan-nkp-102-m2-in-new building/820536/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 196 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 328 €/m²

Różnica względem mediany +20,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 648 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobieństwo 87 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 85 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobieństwo 85 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobieństwo 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobieństwo 84 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #293253 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 Ten wariant 530 000 €
• Mieszkanie · #299535 Powierzchnia: 94 m² Pokoje: 2 480 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

530 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kantrida

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

293253

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia