Mieszkanie Grad

Opis nieruchomości

Szybenik, ekskluzywny apartament nad samym brzegiem morza, pierwszy rząd, 84,56 m²
Szibenik, wyłączne mieszkanie na brzegu, nietto pole użytkowe 84,56 m2.
Budynek znajduje się w pierwszym rzędzie do morza.
Leżący na drugim piętrze, południowa orientacja, ma miejsce parkingowe w garażu.
Budynek jest całkowicie odnowiony, w postaci wszystkich instalacji (woda, elektryczność), podłog, ściany i zewnętrzne stołówki.
Apartament składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, loggią, łazienką i jedną sypialnią.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 71,1 m2. Budynek wyposażony jest w windę, a apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, klimatyzacja w każdym pokoju, trzywarstwowe okien izolacyjne oraz górne parkiety, ceramika i wyposażenie sanitarne. Budynek jest najbardziej wyłączną opcją w Szibeniku.Inne informacje
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 806411
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/sibenik wyłączny stan-na-rivi-red-do-mora-84-56-m2/806411/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 124 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 250 €/m²

Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–8 333 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Grad 299 000 € · 78 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 88 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobieństwo 87 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 85 % GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 84 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 83 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobieństwo 81 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobieństwo 77 % ŽABORIĆ 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

598 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Grad

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

336700

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 598 400 € · Cena za m²: 7 124 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia