Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 91 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 4 176 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piękny apartament z trzema sypialniami 91 m², basen, panoramiczny widok na Kvarner
Opatija, piękne mieszkanie z trzech sypialni 91 m2, basen, panoramiczny widok na Kvarner.Składa się z sali wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na przestronny taras 16 m2 z widokiem na całą zatokę Kvarner.
Składa się również z dwóch sypialni.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 803928
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real posiadłość/opatija-drawiwan-trosoban-stan-91-m2-pool-panoramiczny-izgled-at-quarner/803928/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 176 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 476 €/m²

Różnica względem mediany -35,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 876 €/m²–8 000 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 765 177 € · 92 m² 8 317 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 €–728 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 2
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 293396

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.