Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 329 000 € 5 222 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Banjole, trzypokojowe, słoneczne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, 63,09 m², doskonała lokalizacja
Banjole, najwyższa lokalizacja; na sprzedaż jest jakość apartamentu w nowym, nowoczesnym i mniejszym budynku mieszkalnym w spokojnej lokalizacji z pięknym i otwartym widokiem na morze.
Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku, ma powierzchnię 63.09 m2 i składa się z: wejście, łazienka, pokój dzienny kuchnia i jadalnia,
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 781149
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-banjole-tri-pokoj-osuncani-stan-u-nowogradnji-s-pogledom-na-more-63-09-m2-top-location/781149/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 872 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 972 €/m²–5 643 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 329 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 293599

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 5 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.