Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 168 150 € 2 757 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin apartament na drugim piętrze 800m od morza
Istria, Medulin, mieszkanie w budowie na drugim piętrze budynku tylko 800 od morza.
Apartament ma łączną powierzchnię 61.5 m2.
Składa się z salonu z kuchnią, korytarzem, dwoma sypialniami, łazienką, tarasem 7 m2 i jednym miejscem parkingowym.
Nieruchomość jest sprzedawana na zasadzie "turnkey",
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 92 388 6356.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 746560
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-medulin-stan-na-drugom-katu-800m-od-mora/746560/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 757 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -31,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 124 €/m²–4 420 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 168 150 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 293886

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 168 150 € · Cena za m²: 2 757 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.