Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Omišalj, Wyspa Krk, apartament z trzema sypialniami i ogrodem, 150 m od morza
W Omiśalju, zaledwie 150 metrów od morza, na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma powierzchnię 67,83 m2, posiada ogród o powierzchni 47 m2 oraz jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2. Składa się z przedpokoju, salonu połączonego z a W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 254 8886. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 692644 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/omisalj-otok-krk-trosoban-stan-s-okucnicom-150m-od-mora/692644/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 474 €/m²

Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 99 %

Omišalj 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 99 %

Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 97 %

Omišalj 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 293 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 356488

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.