Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Omiš, apartament trzypokojowy z tarasem na pierwszym piętrze
Omiš, nowoczesny budynek mieszkalny o łącznie dwunastu mieszkalnych jednostek z pięknym widokiem na morze.Apartament 3- trzysypialniowy apartament na pierwszym piętrze z zamkniętą powierzchnią 72,60 m2, z dwoma balkonami 7,20 i 3,73 m2.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, trzech sypialni, dwóch łazienk, kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na balkon.
Rok.Wyposażenie: podłogowe ogrzewanie w łazience, klimatyzacja każdy pokój, ALU stosunek, drzwi włamania, parkiet najwyższej jakości, ceramika i wyposażenie sanitarne...Lokalizacja - dwie minuty jazdy od centrum Omisza, otoczone zielenią i z pięknym widokiem na morze.
Najbliższa plaża jest 200 metrów od linii powietrznej.
Dla wszelkich innych informacji jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 603 2916.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 674469
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/omis-trosoban-stan-s-terasom-na-prvoj-etazi/674469/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 242 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 398 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 163 €/m²–4 869 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 368 826 € · 83 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 313 237 € · 83 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobieństwo 91 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–166 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

352 120 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

356499

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 120 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia