Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Osijek, Dolne Miasto, apartament czteropokojowy z balkonem i garażem, nowy budynek
Osijek, Dolne Miasto Na sprzedaż przestronnego 4-sypialniowego mieszkania na 2.
podłoga nowoczesnego budynku w Dolnym Miasteczku, w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum.Mieszkanie składa się z dużej przestrzeni dziennej 49 m2, trzech sypialni od 12 do 15 m2, dwie łazienki, dodatkowej toalety,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 640892
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-cetverosoban-stan-s-loggiom-i-garazom-novogradnja/640892/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 806 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 816 €/m²

Różnica względem mediany -41,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–6 141 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji Grad 599 000 € · 156 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 99 % Donji grad 255 000 € · 154 m² 1 656 €/m² Podobieństwo 99 % Donji grad 1 208 020 € · 158 m² 7 646 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 985 800 € · 159 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 790 000 € · 162 m² 4 877 €/m² Podobieństwo 96 % Donji Grad 560 000 € · 148 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 96 % Donji grad 1 490 000 € · 155 m² 9 613 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 93 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

435 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

155 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

1

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

347646

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 2 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia