Mieszkanie Grad

Opis nieruchomości

Szybenik, centrum, komfortowe mieszkanie 100 m2
Wygodne, dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie z łączną powierzchnią 100 m2, położone na pierwszym piętrze domu mieszkalnego, z wewnętrznymi schodami podłączonymi do wysokiego poddaszu.
Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, sali wejściowej, trzech sypialni, łazienki i dodatkowej toalety oraz tarasu.
Na podłodze
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 91 230 0187.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 568322
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/sibenik-center-komforan-stan-sizene-100-m2/568322/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 278 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 728 €/m²

Różnica względem mediany -51,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 929 €/m²–8 225 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 98 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobieństwo 95 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobieństwo 90 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 89 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobieństwo 89 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 88 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 84 % Grad 598 400 € · 84 m² 7 124 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Grad

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

2

ID ogłoszenia

295429

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia